Fastrenten øker ikke

Foto: Scanpix
Foto: Scanpix

Renten på fastrentelån har heller sunket litt.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Se også

Skal du velge fast eller flytende rente?
Her kan du lese mer om fordeler og ulemper ved de to alternativene.

Kommentarer fastrentelån
Kommentarer til de enkelte bankene som er med i renteoversiktene. Du trenger ofte mer opplysninger om banken enn det som står i renteoversikten.

Boliglånskalkulator
Her finner du de viktigste boliglånsrentene på flytende rente - fra de beste og de største bankene.

Fastrentekalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en spådom for utviklingen i den flytende renten.

Renten har vært stabil de siste ukene for innlån med bindingstid. Det har vært en svak nedgang på statsobligasjoner med 5 år og 10 års løpetid. Noen banker har da også satt ned renten på disse lånene.

Stabilitet blant de beste
Det er også stabilitet blant de beste lånegiverne. De sm nå tilbyr den laveste renten har stort sett ligget i den posisjonen i ganske lang tid. Både Fokus Bank og Nordea har i de fleste tilfellene ligget blant de beste, selv om det kan variere noe. Dette har sammenheng med lit ulik responstid fra låneaktørene på endringer i pengemarkedet.

Om fastentelån
Renten på fastrentelån endres fortløpende. Når du skal ta opp et fastrentelån er det vilkårene på utbetalingsdatoen som gjelder. Du kan altså risikere at renten har gått opp i perioden fra du søkte, til lånet blir utbetalt.

Kommentarer til de enkelte lånegiverne finner du her.

Vær oppmerksom på at noen banker opererer med renter innen et visst intervall. Her oppgis den beste renten du kan få. Der kan du også følge direktelinker til bankens priser på fastrentelån.

Om tabellene
Tabellene er sortert etter effektiv rente. Kolonnen som heter «Kost 3 år» (og 5 og 10) er summen av lånekostnadene i fastrenteperioden med et lån på 1.000.000 kroner. For lån med tre års binding er altså dette summen av tre års renter (forutsetter at lånet ikke nedbetales), tre års termingebyrer og etableringsgebyret. Kolonnen for «Forskjell» viser forskjellen i kroner i hele bindingsperioden.

Noen banker går ikke helt opp til 80 prosent av markedsverdi. Derfor er det med en kolonne helt til høyre i 80-prosent oversikten som viser hvor høyt opp banken går.

3 års binding
Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad
60 % av verdirenterentegebyrgebyr3 årForskjell
Nordea4,45 %4,63 %1 300420136 0600
Eiendomskreditt4,55 %4,63 %00136 500440
Fokus Bank4,45 %4,63 %1 600360136 180120
Postbanken4,55 %4,71 %1 000300138 4002 340
DnB NOR4,55 %4,73 %1 750360139 3303 270
Sandnes Sparebank4,55 %4,74 %1 500420139 2603 200
Gjensidige Bank4,65 %4,75 %00139 5003 440
Storebrand Bank4,59 %4,77 %1 500360140 2804 220
Fana Sparebank4,60 %4,78 %1 400360140 4804 420
SpareBank 1 Telemark4,60 %4,79 %1 650360140 7304 670
SpareBank 1 Nord-Norge4,60 %4,80 %1 500480140 9404 880
Sparebanken Vest4,65 %4,83 %1 000360141 5805 520
Etne Sparebank4,65 %4,83 %1 000360141 5805 520
SpareBank 1 Hedmark4,65 %4,84 %1 750360142 3306 270
SpareBank 1 SR-Bank4,65 %4,84 %1 600360142 1806 120
Sparebanken Pluss4,65 %4,85 %1 700420142 4606 400
Sparebanken Sogn og Fjord.4,70 %4,86 %1 250240142 9706 910
KLP4,75 %4,87 %850120143 7107 650
SpareBank 1 Oslo4,67 %4,87 %1 500360142 6806 620
SpareBank 1 Jevnaker Lunner4,70 %4,89 %1 600360143 6807 620
Sparebanken Sør4,70 %4,89 %1 250360143 3307 270
80 % av verdiGrense
Nordea4,45 %4,63 %1 300420136 060080%
Fokus Bank4,45 %4,63 %1 600360136 18012080%
Postbanken4,55 %4,71 %1 000300138 4002 34075%
DnB NOR4,55 %4,73 %1 750360139 3303 27075%
Sandnes Sparebank4,55 %4,74 %1 500420139 2603 20075%
SpareBank 1 Nord-Norge4,60 %4,80 %1 500480140 9404 88075%
Sparebanken Vest4,65 %4,83 %1 000360141 5805 52075%
SpareBank 1 SR-Bank4,65 %4,84 %1 600360142 1806 12080%
Sparebanken Pluss4,65 %4,85 %1 700420142 4606 40075%
Fana Sparebank4,75 %4,94 %1 400360144 9808 92075%
KLP4,90 %5,02 %850120148 21012 15080%
Gjensidige Bank4,95 %5,06 %00148 50012 44080%
Sparebanken Sogn og Fjord.4,90 %5,07 %1 250240148 97012 91075%
SpareBank 1 Oslo4,87 %5,07 %1 500360148 68012 62080%
Storebrand Bank4,99 %5,19 %1 500360152 28016 22080%
Sparebanken Sør5,00 %5,20 %1 250360152 33016 27075%
SpareBank 1 Hedmark5,15 %5,37 %1 750360157 33021 27080%
SpareBank 1 Jevnaker Lunner5,40 %5,62 %1 600360164 68028 62080%
5 års binding
Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad
60 % av verdirenterentegebyrgebyr5 årForskjell
Fokus Bank4,80 %4,99 %1 600360243 4000
Nordea4,80 %5,00 %1 300420243 4000
Fana Sparebank4,95 %5,04 %1 400360250 7007 300
SpareBank 1 SR-Bank4,85 %5,05 %1 600360245 9002 500
Postbanken4,90 %5,08 %1 000300247 5004 100
DnB NOR4,90 %5,10 %1 750360248 5505 150
Sandnes Sparebank4,90 %5,11 %1 500420248 6005 200
Gjensidige Bank5,05 %5,17 %00252 5009 100
Sparebanken Sogn og Fjord.5,00 %5,18 %1 250240252 4509 050
KLP5,05 %5,18 %850120253 95010 550
Storebrand Bank4,99 %5,19 %1 500360252 8009 400
Sparebanken Pluss5,00 %5,21 %1 700420253 80010 400
SpareBank 1 Hedmark5,00 %5,21 %1 750360253 55010 150
SpareBank 1 Telemark5,00 %5,21 %1 650360253 45010 050
SpareBank 1 Nord-Norge5,00 %5,22 %1 500480253 90010 500
Eiendomskreditt5,15 %5,25 %00257 50014 100
SpareBank 1 Jevnaker Lunner5,05 %5,25 %1 600360255 90012 500
SpareBank 1 Oslo5,08 %5,30 %1 500360257 30013 900
Sparebanken Sør5,10 %5,30 %1 250360258 05014 650
Sparebanken Vest5,15 %5,35 %1 000360260 30016 900
80 % av verdiGrense
Fokus Bank4,80 %4,99 %1 600360243 400080%
Nordea4,80 %5,00 %1 300420243 400080%
SpareBank 1 SR-Bank4,85 %5,05 %1 600360245 9002 50080%
Postbanken4,90 %5,08 %1 000300247 5004 10075%
DnB NOR4,90 %5,10 %1 750360248 5505 15075%
Sandnes Sparebank4,90 %5,11 %1 500420248 6005 20075%
Sparebanken Pluss5,00 %5,21 %1 700420253 80010 40075%
SpareBank 1 Nord-Norge5,00 %5,22 %1 500480253 90010 50075%
Fana Sparebank5,10 %5,30 %1 400360258 20014 80075%
KLP5,20 %5,34 %850120261 45018 05080%
Sparebanken Vest5,15 %5,35 %1 000360260 30016 90075%
Sparebanken Sogn og Fjord.5,20 %5,39 %1 250240262 45019 05075%
Gjensidige Bank5,35 %5,48 %00267 50024 10080%
SpareBank 1 Oslo5,28 %5,51 %1 500360267 30023 90080%
Storebrand Bank5,39 %5,61 %1 500360272 80029 40080%
Sparebanken Sør5,40 %5,62 %1 250360273 05029 65075%
SpareBank 1 Hedmark5,50 %5,73 %1 750360278 55035 15080%
SpareBank 1 Jevnaker Lunner5,75 %5,99 %1 600360290 90047 50080%
10 års binding
Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad
60 % av verdirenterentegebyrgebyr10 årForskjell
Fokus Bank5,20 %5,41 %1 600360525 2000
Nordea5,25 %5,47 %1 300420530 5005 300
Postbanken5,35 %5,55 %1 000300539 00013 800
DnB NOR5,35 %5,57 %1 750360540 35015 150
Fana Sparebank5,40 %5,62 %1 400360545 00019 800
Eiendomskreditt5,55 %5,65 %00555 00029 800
Sparebanken Sør5,45 %5,66 %1 250360549 85024 650
SpareBank 1 SR-Bank5,45 %5,67 %1 600360550 20025 000
Sandnes Sparebank5,35 %5,68 %1 500420540 70015 500
Sparebanken Pluss5,45 %5,69 %1 700420550 90025 700
Sparebanken Sogn og Fjord.5,50 %5,70 %1 250240553 65028 450
Storebrand Bank5,49 %5,71 %1 500360554 10028 900
SpareBank 1 Hedmark5,45 %5,73 %1 750360550 35025 150
Sparebanken Vest5,55 %5,77 %1 000360559 60034 400
SpareBank 1 Oslo5,54 %5,78 %1 500360559 10033 900
SpareBank 1 Nord-Norge5,55 %5,79 %1 500480561 30036 100
KLP5,70 %5,86 %850120572 05046 850
80 % av verdiGrense
Fokus Bank5,20 %5,41 %1 600360525 200080%
Nordea5,25 %5,47 %1 300420530 5005 30080%
Postbanken5,35 %5,55 %1 000300539 00013 80075%
DnB NOR5,35 %5,57 %1 750360540 35015 15075%
SpareBank 1 SR-Bank5,45 %5,67 %1 600360550 20025 00080%
Sandnes Sparebank5,45 %5,68 %1 500420550 70025 50075%
Sparebanken Pluss5,45 %5,69 %1 700420550 90025 70075%
Sparebanken Vest5,55 %5,78 %1 000360559 60034 40075%
Fana Sparebank5,55 %5,78 %1 400360560 00034 80075%
SpareBank 1 Nord-Norge5,55 %5,79 %1 500480561 30036 10075%
Sparebanken Sogn og Fjord.5,70 %5,91 %1 250240573 65048 45075%
Sparebanken Sør5,75 %5,98 %1 250360579 85054 65075%
SpareBank 1 Oslo5,74 %5,99 %1 500360579 10053 90080%
KLP5,85 %6,01 %850120587 05061 85080%
Storebrand Bank5,89 %6,13 %1 500360594 10068 90080%
SpareBank 1 Hedmark5,95 %6,21 %1 750360600 35075 15080%