Lån mer - få lavere rente

Det går an å spare penger på å låne mer (foto: Scanpix).
Det går an å spare penger på å låne mer (foto: Scanpix).

Du blir belønnet for å låne mest mulig.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Se også
Boliglånskalkulator
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 80 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.

Boliglån - topplisten
Viser de fem beste bankene på fire forskjellige beløp, innenfor både 60 prosent og 80 prosent av markedsverdi.

Flere økonomisaker:

Skagen tok svensk gull

The Economist advarer om børsboble

Frykter uforsonlige SAS-piloter bak spakene

Åpner for gunstigere pensjonssparing

- Det verste man gjør som investor

Det er vanlig at bankene gir lavere rente når lånestørrelsen øker. Vanlige skiller går på 500.000 kroner, 1 million kroner og 2 millioner kroner. Noen operer derfor med fire forskjellige rentesatser avhengig av størrelsen på lånet.

Systemet er slik at du beholder den lavere renten selv om du nedbetaler lånet ned under neste grense for et rentehopp. Det vil derfor lønne seg å låne mer enn du trenger for å oppnå lavere rente. Pengene kan du sette på en godt forrentet høyrentekonto i en liten periode, før du nedbetaler det du ikke trenger på lånet.

Spesielt enkelt på rammelån
På rammelån trenger du bare øke rammen på lånet for å få lavere rente. Du trenger ikke en gang øke lånet. Siden det er rammen som styrer renten, er det bare å øke rammen for at du skal få lavere rente.

Må ha sikkerhet nok
Du må ha tilstrekkelig sikkerhet når du skal endre lånet. Hvis lånet blir dyrere på grunn av at du går utover rentesatsens sikkerhetsgrense vil det ikke lønne seg.

Det er forskjeller på hvor høyt opp banken gir deg den samme renten. I Dnb Nor for eksempel kan du låne til den samme renten opp til 75 prosent av verdien av boligen. Har du en bolig som er verdt 2,67 millioner kroner, kan du få en ramme innenfor 75 prosent. Hvis grensen er 60 prosent, må verdien av huset opp i 3,33 millioner kroner.

Slik er forskjellene
Tabellen under viser hvilke forskjeller det er mellom det gunstigste boliglånet fra 2 millioner. Listen er sortert etter forskjellen mellom 1 million kroner og 2 milloner kroner.

Her er det størst forskjell i Modum SpareBank 1. Renten går ned med en halv prosent hvis du låner 2 millioner i stedet for 1 million.

Den største forskjellen mellom lån under 500.000 kroner og 2 millioner er i Dnb Nor og Fokus Bank. Forskjellen er 1,1 prosent.

<500.000500 - 1.000'1.000 - 2.000'
Modum SpareBank 10,60 %0,60 %0,50 %
SpareBank 1 Hallingdal0,80 %0,60 %0,45 %
Dnb Nor1,10 %0,75 %0,40 %
Nordlandsbanken1,00 %0,75 %0,40 %
SpareBank 1 Gran0,70 %0,70 %0,40 %
Postbanken1,05 %0,65 %0,40 %
Fornebubanken1,05 %0,70 %0,35 %
SpareBank 1 Oslo0,30 %0,30 %0,30 %
Fokus Bank1,10 %0,75 %0,25 %
Fana Sparebank0,75 %0,50 %0,25 %
SpareBank 1 Nord-Norge0,75 %0,50 %0,25 %
OBOS0,80 %0,40 %0,25 %
Sparebanken Sør0,40 %0,40 %0,20 %
Storebrand Bank0,70 %0,70 %0,15 %
Sparebanken Plus0,40 %0,40 %0,15 %
Eiendomskreditt0,50 %0,30 %0,10 %
Nordea Fordel Pluss0,30 %0,30 %0,10 %
KLP0,30 %0,30 %0,10 %
SpareBank 1 Volda Ørsta0,30 %0,30 %0,10 %
Sparebanken Sogn og Fjordane0,30 %0,30 %0,10 %
Gjensidige Bank Plus0,25 %0,25 %0,00 %

Dette er rentesatsene
Dette er de aktuelle rentesatsene for de forskjellige bankene. En bank kan være blant de beste på lån fra 2 millioner kroner, men langt nede på listene på lån under dette.

Se også Boliglånskalkulatoren for andre lånestørrelser og sikkerhetsklasser.

Listen er sortert alfabetisk.

Under 500.000500' - 1.000'1.000-2.000'2.000>
Dnb Nor3,95 %3,60 %3,25 %2,85 %
Eiendomskreditt3,70 %3,50 %3,30 %3,20 %
Fana Sparebank3,60 %3,35 %3,10 %2,85 %
Fokus Bank4,20 %3,85 %3,35 %3,10 %
Fornebubanken3,90 %3,55 %3,20 %2,85 %
Gjensidige Bank Plus3,20 %3,20 %2,95 %2,95 %
KLP3,40 %3,40 %3,20 %3,10 %
Modum SpareBank 13,50 %3,50 %3,40 %2,90 %
Nordea Fordel Pluss3,45 %3,45 %3,25 %3,15 %
Nordlandsbanken3,95 %3,70 %3,35 %2,95 %
OBOS3,70 %3,30 %3,15 %2,90 %
Postbanken3,90 %3,50 %3,25 %2,85 %
SpareBank 1 Gran3,55 %3,55 %3,25 %2,85 %
SpareBank 1 Hallingdal3,70 %3,50 %3,35 %2,90 %
SpareBank 1 Nord-Norge3,90 %3,65 %3,40 %3,15 %
SpareBank 1 Oslo3,30 %3,30 %3,30 %3,00 %
SpareBank 1 Volda Ørsta3,55 %3,55 %3,35 %3,25 %
Sparebanken Plus3,55 %3,55 %3,30 %3,15 %
Sparebanken Sogn og Fjordane3,50 %3,50 %3,30 %3,20 %
Sparebanken Sør3,35 %3,35 %3,15 %2,95 %
Storebrand Bank3,89 %3,89 %3,34 %3,19 %

Personvernpolicy