Renten i pengemarkedet har gått noe opp, og fastrentelånene følger etter (foto: Scanpix).
Rentehopp på fastrentelån
<pDe største bankene har økt fastrenten på boliglån.</p
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Se også
Fastrentelånkommentarer
Kommentarer til de enkelte bankene som er med i renteoversiktene. Du trenger ofte mer opplysninger om banken enn det som står i renteoversikten.
Boliglånskalkulator flytende rente
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 80 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.
Renteutviklingskalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en spådom for utviklingen i den flytende renten.
Flertallet av bankene har satt opp renten på fastrentelån med 0,1 prosent til 0,2 prosent. At enkelte ikke har gjort det ennå bunner sannsynligvis i ulik hyppighet endringene i fastrentelånene. Bankene som endrer oftest, har økt renten.
Pengemarkedsrentene har da også gått noe opp på 5 og 10 ås binding, marginalt på 3 år.
Noen banker som ligger blant de beste har ikke satt opp renten. Dette gjelder for Sparebanken Vest, Sparebanken Hedmark og Fana Sparebank. Det er altså større risiko for at disse vil sette opp renten i nær fremtid.
Blant de som har satt opp renten hevder disse seg: Einedomskreditt, Dnb Nor, Postbanken, Fokus Bank, SpareBank 1 SR-Bank og Nordea. Hvem som har den laveste renten avhenger av sikkerhetsklasse og rentebindingsperiode.
Sjekk tabellene under.
Om tabellene
Tabellene er sortert etter effektiv rente. Kolonnen som heter «Kost 3 år» (og 5 og 10) er summen av lånekostnadene i fastrenteperioden med et lån på 1.000.000 kroner. For lån med tre års binding er altså dette summen av tre års renter (forutsetter at lånet ikke nedbetales), tre års termingebyrer og etableringsgebyret. Kolonnen for «Forskjell» viser forskjellen i kroner i hele bindingsperioden.
Noen banker går ikke helt opp til 80 prosent av markedsverdi. Derfor er det med en kolonne helt til høyre i 80-prosent oversikten som viser hvor høyt opp banken går.
| 3 års binding | ||||||||
| Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | ||||
| 60 % av verdi | rente | rente | gebyr | gebyr | 3 år | Forskjell | ||
| Eiendomskreditt | 4,55 % | 4,63 % | 0 | 0 | 136 500 | 0 | ||
| Sparebanken Vest | 4,50 % | 4,67 % | 1 000 | 360 | 137 080 | 580 | ||
| SpareBank 1 Hedmark | 4,50 % | 4,68 % | 1 750 | 360 | 137 830 | 1 330 | ||
| Postbanken | 4,55 % | 4,71 % | 1 000 | 300 | 138 400 | 1 900 | ||
| DnB NOR | 4,55 % | 4,73 % | 1 750 | 360 | 139 330 | 2 830 | ||
| Fokus Bank | 4,55 % | 4,73 % | 1 600 | 360 | 139 180 | 2 680 | ||
| Nordea | 4,55 % | 4,74 % | 1 300 | 420 | 139 060 | 2 560 | ||
| Gjensidige Bank | 4,65 % | 4,75 % | 0 | 0 | 139 500 | 3 000 | ||
| Storebrand Bank | 4,59 % | 4,77 % | 1 500 | 360 | 140 280 | 3 780 | ||
| Fana Sparebank | 4,60 % | 4,78 % | 1 400 | 360 | 140 480 | 3 980 | ||
| SpareBank 1 Telemark | 4,60 % | 4,79 % | 1 650 | 360 | 140 730 | 4 230 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 4,60 % | 4,80 % | 1 500 | 480 | 140 940 | 4 440 | ||
| Etne Sparebank | 4,65 % | 4,83 % | 1 000 | 360 | 141 580 | 5 080 | ||
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,65 % | 4,84 % | 1 600 | 360 | 142 180 | 5 680 | ||
| Sandnes Sparebank | 4,65 % | 4,84 % | 1 500 | 420 | 142 260 | 5 760 | ||
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 4,70 % | 4,86 % | 1 250 | 240 | 142 970 | 6 470 | ||
| SpareBank 1 Oslo | 4,67 % | 4,87 % | 1 500 | 360 | 142 680 | 6 180 | ||
| KLP | 4,75 % | 4,87 % | 850 | 120 | 143 710 | 7 210 | ||
| Sparebanken Sør | 4,75 % | 4,94 % | 1 250 | 360 | 144 830 | 8 330 | ||
| Sparebanken Pluss | 4,75 % | 4,95 % | 1 700 | 420 | 145 460 | 8 960 | ||
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 4,80 % | 4,99 % | 1 600 | 360 | 146 680 | 10 180 | ||
| 80 % av verdi | Grense | |||||||
| Postbanken | 4,55 % | 4,71 % | 1 000 | 300 | 138 400 | 0 | 75% | |
| DnB NOR | 4,55 % | 4,73 % | 1 750 | 360 | 139 330 | 930 | 75% | |
| Fokus Bank | 4,55 % | 4,73 % | 1 600 | 360 | 139 180 | 780 | 80% | |
| Nordea | 4,55 % | 4,74 % | 1 300 | 420 | 139 060 | 660 | 80% | |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 4,60 % | 4,80 % | 1 500 | 480 | 140 940 | 2 540 | 75% | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,65 % | 4,84 % | 1 600 | 360 | 142 180 | 3 780 | 80% | |
| Sandnes Sparebank | 4,65 % | 4,84 % | 1 500 | 420 | 142 260 | 3 860 | 75% | |
| Sparebanken Vest | 4,70 % | 4,88 % | 1 000 | 360 | 143 080 | 4 680 | 80% | |
| Fana Sparebank | 4,75 % | 4,94 % | 1 400 | 360 | 144 980 | 6 580 | 75% | |
| Sparebanken Pluss | 4,75 % | 4,95 % | 1 700 | 420 | 145 460 | 7 060 | 75% | |
| KLP | 4,90 % | 5,02 % | 850 | 120 | 148 210 | 9 810 | 80% | |
| Gjensidige Bank | 4,95 % | 5,06 % | 0 | 0 | 148 500 | 10 100 | 80% | |
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 4,90 % | 5,07 % | 1 250 | 240 | 148 970 | 10 570 | 75% | |
| SpareBank 1 Oslo | 4,87 % | 5,07 % | 1 500 | 360 | 148 680 | 10 280 | 80% | |
| Storebrand Bank | 4,99 % | 5,19 % | 1 500 | 360 | 152 280 | 13 880 | 80% | |
| SpareBank 1 Hedmark | 5,00 % | 5,20 % | 1 750 | 360 | 152 830 | 14 430 | 80% | |
| Sparebanken Sør | 5,05 % | 5,25 % | 1 250 | 360 | 153 830 | 15 430 | 75% | |
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 5,50 % | 5,73 % | 1 600 | 360 | 167 680 | 29 280 | 80% | |
| 5 års binding | ||||||||
| Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | ||||
| 60 % av verdi | rente | rente | gebyr | gebyr | 5 år | Forskjell | ||
| SpareBank 1 Hedmark | 4,85 % | 5,05 % | 1 750 | 360 | 246 050 | 0 | ||
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,85 % | 5,05 % | 1 600 | 360 | 245 900 | -150 | ||
| Postbanken | 4,90 % | 5,08 % | 1 000 | 300 | 247 500 | 1 450 | ||
| Fana Sparebank | 5,00 % | 5,09 % | 1 400 | 360 | 253 200 | 7 150 | ||
| DnB NOR | 4,90 % | 5,10 % | 1 750 | 360 | 248 550 | 2 500 | ||
| Fokus Bank | 4,90 % | 5,10 % | 1 600 | 360 | 248 400 | 2 350 | ||
| Nordea | 4,95 % | 5,15 % | 1 300 | 420 | 250 900 | 4 850 | ||
| KLP | 5,05 % | 5,18 % | 850 | 120 | 253 950 | 7 900 | ||
| Storebrand Bank | 4,99 % | 5,19 % | 1 500 | 360 | 252 800 | 6 750 | ||
| SpareBank 1 Telemark | 5,00 % | 5,21 % | 1 650 | 360 | 253 450 | 7 400 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,00 % | 5,22 % | 1 500 | 480 | 253 900 | 7 850 | ||
| Eiendomskreditt | 5,15 % | 5,25 % | 0 | 0 | 257 500 | 11 450 | ||
| Sandnes Sparebank | 5,05 % | 5,26 % | 1 500 | 420 | 256 100 | 10 050 | ||
| Gjensidige Bank | 5,15 % | 5,27 % | 0 | 0 | 257 500 | 11 450 | ||
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,10 % | 5,28 % | 1 250 | 240 | 257 450 | 11 400 | ||
| Sparebanken Vest | 5,10 % | 5,30 % | 1 000 | 360 | 257 800 | 11 750 | ||
| SpareBank 1 Oslo | 5,08 % | 5,30 % | 1 500 | 360 | 257 300 | 11 250 | ||
| Sparebanken Pluss | 5,10 % | 5,32 % | 1 700 | 420 | 258 800 | 12 750 | ||
| Sparebanken Sør | 5,15 % | 5,35 % | 1 250 | 360 | 260 550 | 14 500 | ||
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 5,20 % | 5,41 % | 1 600 | 360 | 263 400 | 17 350 | ||
| 80 % av verdi | Grense | |||||||
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,85 % | 5,05 % | 1 600 | 360 | 245 900 | 0 | 80% | |
| Postbanken | 4,90 % | 5,08 % | 1 000 | 300 | 247 500 | 1 600 | 75% | |
| DnB NOR | 4,90 % | 5,10 % | 1 750 | 360 | 248 550 | 2 650 | 75% | |
| Fokus Bank | 4,90 % | 5,10 % | 1 600 | 360 | 248 400 | 2 500 | 80% | |
| Nordea | 4,95 % | 5,15 % | 1 300 | 420 | 250 900 | 5 000 | 80% | |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,00 % | 5,22 % | 1 500 | 480 | 253 900 | 8 000 | 75% | |
| Fana Sparebank | 5,05 % | 5,25 % | 1 400 | 360 | 255 700 | 9 800 | 75% | |
| Sandnes Sparebank | 5,05 % | 5,26 % | 1 500 | 420 | 256 100 | 10 200 | 75% | |
| Sparebanken Pluss | 5,10 % | 5,32 % | 1 700 | 420 | 258 800 | 12 900 | 75% | |
| KLP | 5,20 % | 5,34 % | 850 | 120 | 261 450 | 15 550 | 80% | |
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,30 % | 5,49 % | 1 250 | 240 | 267 450 | 21 550 | 75% | |
| Sparebanken Vest | 5,30 % | 5,51 % | 1 000 | 360 | 267 800 | 21 900 | 80% | |
| SpareBank 1 Oslo | 5,28 % | 5,51 % | 1 500 | 360 | 267 300 | 21 400 | 80% | |
| SpareBank 1 Hedmark | 5,35 % | 5,57 % | 1 750 | 360 | 271 050 | 25 150 | 80% | |
| Gjensidige Bank | 5,45 % | 5,59 % | 0 | 0 | 272 500 | 26 600 | 80% | |
| Storebrand Bank | 5,39 % | 5,61 % | 1 500 | 360 | 272 800 | 26 900 | 80% | |
| Sparebanken Sør | 5,45 % | 5,67 % | 1 250 | 360 | 275 550 | 29 650 | 75% | |
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 5,90 % | 6,15 % | 1 600 | 360 | 298 400 | 52 500 | 80% | |
| 10 års binding | ||||||||
| Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | ||||
| 60 % av verdi | rente | rente | gebyr | gebyr | 10 år | Forskjell | ||
| Fokus Bank | 5,30 % | 5,52 % | 1 600 | 360 | 535 200 | 0 | ||
| SpareBank 1 Hedmark | 5,30 % | 5,52 % | 1 750 | 360 | 535 350 | 150 | ||
| Postbanken | 5,35 % | 5,55 % | 1 000 | 300 | 539 000 | 3 800 | ||
| DnB NOR | 5,35 % | 5,57 % | 1 750 | 360 | 540 350 | 5 150 | ||
| Nordea | 5,35 % | 5,57 % | 1 300 | 420 | 540 500 | 5 300 | ||
| Fana Sparebank | 5,40 % | 5,62 % | 1 400 | 360 | 545 000 | 9 800 | ||
| Eiendomskreditt | 5,55 % | 5,65 % | 0 | 0 | 555 000 | 19 800 | ||
| SpareBank 1 SR-Bank | 5,45 % | 5,67 % | 1 600 | 360 | 550 200 | 15 000 | ||
| Sandnes Sparebank | 5,45 % | 5,68 % | 1 500 | 420 | 550 700 | 15 500 | ||
| Storebrand Bank | 5,49 % | 5,71 % | 1 500 | 360 | 554 100 | 18 900 | ||
| Sparebanken Vest | 5,55 % | 5,77 % | 1 000 | 360 | 559 600 | 24 400 | ||
| Sparebanken Sør | 5,55 % | 5,77 % | 1 250 | 360 | 559 850 | 24 650 | ||
| SpareBank 1 Oslo | 5,54 % | 5,78 % | 1 500 | 360 | 559 100 | 23 900 | ||
| Sparebanken Pluss | 5,55 % | 5,79 % | 1 700 | 420 | 560 900 | 25 700 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,55 % | 5,79 % | 1 500 | 480 | 561 300 | 26 100 | ||
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,60 % | 5,81 % | 1 250 | 240 | 563 650 | 28 450 | ||
| KLP | 5,70 % | 5,86 % | 850 | 120 | 572 050 | 36 850 | ||
| 80 % av verdi | Grense | |||||||
| Fokus Bank | 5,30 % | 5,52 % | 1 600 | 360 | 535 200 | 0 | 80% | |
| Postbanken | 5,35 % | 5,55 % | 1 000 | 300 | 539 000 | 3 800 | 75% | |
| DnB NOR | 5,35 % | 5,57 % | 1 750 | 360 | 540 350 | 5 150 | 75% | |
| Nordea | 5,35 % | 5,57 % | 1 300 | 420 | 540 500 | 5 300 | 80% | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 5,45 % | 5,67 % | 1 600 | 360 | 550 200 | 15 000 | 80% | |
| Sandnes Sparebank | 5,45 % | 5,68 % | 1 500 | 420 | 550 700 | 15 500 | 75% | |
| Fana Sparebank | 5,55 % | 5,78 % | 1 400 | 360 | 560 000 | 24 800 | 75% | |
| Sparebanken Pluss | 5,55 % | 5,79 % | 1 700 | 420 | 560 900 | 25 700 | 75% | |
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,55 % | 5,79 % | 1 500 | 480 | 561 300 | 26 100 | 75% | |
| Sparebanken Vest | 5,75 % | 5,98 % | 1 000 | 360 | 579 600 | 44 400 | 80% | |
| SpareBank 1 Oslo | 5,74 % | 5,99 % | 1 500 | 360 | 579 100 | 43 900 | 80% | |
| KLP | 5,85 % | 6,01 % | 850 | 120 | 587 050 | 51 850 | 80% | |
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,80 % | 6,02 % | 1 250 | 240 | 583 650 | 48 450 | 75% | |
| SpareBank 1 Hedmark | 5,80 % | 6,04 % | 1 750 | 360 | 585 350 | 50 150 | 80% | |
| Sparebanken Sør | 5,85 % | 6,09 % | 1 250 | 360 | 589 850 | 54 650 | 75% | |
| Storebrand Bank | 5,89 % | 6,13 % | 1 500 | 360 | 594 100 | 58 900 | 80% | |
