Meny

Gunstige førstehjemslån

En førstegangsetablerer kan spare mye penger på førstehjemslån (foto: Scanpix).

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Som førstegangsetablerer gir mange banker deg spesielt gode vilkår. Her finner du en renteoversikt over disse lånene.

Et stort antall banker gir førstegangskjøper av bolig bedre lånebetingelser enn andre kunder. Høyere belåning og lavere renten er fordelene du kan få.

Rentefordelene kan gi deg flerfoldige tusener ekstra i lavere renteutgifter enn du ellers ville fått.

Det er også et annet tilbud om førstehjemslån som kan være aktuelt. Du kan få billig boliglån (Startlån) via kommunen der du bor. Dette er behovsprøvd. Les mer om «Startlån» her.

Fordelene
En vanlig rentefordel er at selv om du låner opp til 90 % av markedsverdien, får du en rentesats som gis til lån innenfor 60 % av markedsverdien. Mange strekker seg også opp til 100 prosents finansiering. men dette er individuelt bestemt.

Hvor stor verdien er på førstehejmslån varierer, men det beløper seg fort til mange tusen kroner i året. Tar du opp et lån til 1 million kroner, der du får 0,75 % lavere rente, sparer du 5.400 kroner etter skatt hvert år.

Ulike krav
For å få et førstehjemslån i banken er det ulik praksis hva som kreves. En del har en aldersgrense på 34 år. Noen krever at du har hatt en BSU-konto i banken, i hvert fall en liten stund. Disse bankene kaller ofte lånet da et BSU-lån.

Andre nøyer seg med at du overfører hele kundeforholdet ditt når du tar opp et førstehjemslån. Det er blant den sistnevnte gruppen du kan få et bedre tilbud enn i den banken du bruker i dag.

Store forskjeller
Siden en del banker gir ekstra gode vilkår er det ekstra viktig å sjekke betingelsene første gang du kjøper. Forskjellen mellom bankene blir dermed større enn hva de er på vanlige boliglån. Mange banker er også villige til å strekke seg lenger for personer som etablerer seg for første gang. Dette gjør at det er enklere å fullfinansiere din første bolig.

Kan få etter at lånet er tatt opp
Du kan få førstehjemslån selv om du allerede har tatt opp et lån til den første boligen din. Mange banker er villig til å gi deg førstehjemsvilkår for å få deg som kunde. Sjekk først i egen bank, i en del tilfeller har banken kommet med tilbud om førstehjemsvilkår etter at du tok opp lånet.

Renteoversikten
Oversikten viser bankene som tilbyr førstehjemslån, og som har registrert disse lånene på Finansportalen. Listen er ikke fullstendig, fordi det er en del banker som ikke har registret disse lånene.

Renten vil kunne være avhengig av lånesatørrelsen. Noen banker har lavere rentesats på lån som er over 2 millioner kroner.

Renter
BankNomineltEffektivt
Fornebu Sparebank2,85 %2,94 %
SkagerakDirektebank (Bamble og Langesund Spb)2,94 %3,00 %
Sparebanken Hemne2,90 %3,00 %
Harstad Sparebank2,95 %3,03 %
Ringerikes Sparebank2,95 %3,04 %
SpareBank 1 Oslo2,94 %3,08 %
Hol Sparebank3,00 %3,08 %
Grue Sparebank3,00 %3,08 %
Ørskog Sparebank3,00 %3,09 %
Orkdal Sparebank3,00 %3,10 %
Nesset Sparebank3,00 %3,10 %
Rygge-Vaaler SpareBank 13,00 %3,12 %
Bamble og Langesund Sparebank3,04 %3,13 %
Tinn Sparebank3,05 %3,14 %
Time Sparebank3,05 %3,14 %
SpareBank 1 Jevnaker Lunner Nittedal3,05 %3,14 %
Sandnes Sparebank3,05 %3,15 %
Seljord Sparebank3,05 %3,16 %
OBOS Lån & Spar3,10 %3,18 %
SpareBank 1 Gudbrandsdal3,10 %3,19 %
Sparebanken Hedmark3,10 %3,19 %
Hjartdal og Gransherad Sparebank3,10 %3,19 %
Fana Sparebank3,10 %3,19 %
Jernbanepersonalets Bank og Forsikring3,15 %3,20 %
Sparebanken Øst3,10 %3,20 %
Youngbank.no (Sparebanken Øst)3,10 %3,20 %
Investeringsbanken.no (Sparebanken Øst)3,10 %3,20 %
Odal Sparebank3,10 %3,20 %
Aasen Sparebank3,15 %3,23 %
Lillesands Sparebank3,15 %3,24 %
Ørland Sparebank3,15 %3,24 %
Andebu Sparebank3,15 %3,25 %
Kragerø Sparebank3,15 %3,25 %
SpareBank 1 SMN3,15 %3,25 %
SpareBank 1 Gran (Gran Sparebank)3,15 %3,25 %
Gjensidige Bank ASA3,20 %3,25 %
Voss Sparebank3,20 %3,28 %
Trøgstad Sparebank3,20 %3,28 %
SpareBank 1 Lom og Skjåk3,20 %3,29 %
Fokus Bank NUF (Danske Bank)3,20 %3,29 %
Søgne og Greipstad Sparebank3,20 %3,29 %
Lofoten Sparebank3,20 %3,29 %
Bjugn Sparebank3,20 %3,30 %
Spareskillingsbanken3,20 %3,30 %
SpareBank 1 KvinnheradTrapperente3,35 %
Grong Sparebank3,25 %3,35 %
Kvinesdal Sparebank3,25 %3,35 %
Tysnes Sparebank3,30 %3,38 %
Aurskog Sparebank3,35 %3,45 %
Larvikbanken Brunlanes Sparebank3,35 %3,45 %

Av de store bankene er det spesielt DnB NOR som hevder seg innenfor 90 prosent av markedsverdi, med en rente på 3,05 prosent.

Noen større banker som ikke er registrert på Finansportalen
BankNomineltEffektivt
DnB NOR3,05 %3,14 %
Postbanken3,25 %3,36 %
Nordea3,25 %3,38 %
SpareBank 1 SR-Bank3,30 %3,40 %
Sparebanken Nord-Norge3,40 %3,55 %
Sparebanken Vest3,45 %3,58 %
Privatøkonomi
Populært

Velkommen til debatt

ABC Nyheter ønsker velkommen til debatt om det meste. Men vi krever at du er saklig og viser respekt for menneskene sakene handler om og dine meddebattanter. Regler for kommentering finner du her.

Tor Strand, redaktør.

comments powered by Disqus