Selv om de «korte» rentene går opp, trenger ikke det bety en økning i de «lange» rentene (foto: Scanpix).
Synkende renter på fastrentelån
<pFlere banker har satt ned renten på fastrentelånene.</p
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Se også
Skal du velge fast eller flytende rente?
Her kan du lese mer om fordeler og ulemper ved de to alternativene.
Kommentarer fastrentelån
Kommentarer til de enkelte bankene som er med i renteoversiktene. Du trenger ofte mer opplysninger om banken enn det som står i renteoversikten.
Boliglånskalkulator
Her finner du de viktigste boliglånsrentene på flytende rente - fra de beste og de største bankene.
Fastrentekalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en spådom for utviklingen i den flytende renten.
FINANSPORTALEN:
De fleste bankene legger inn fastrentene sine her, men det kan være noen som mangler.
Her er oversikten
Denne oversikten lenker direkte til alle fastrentene i Boligbarometeret. Du kan få frem de enkelte bindingsklassene med å legge i antall bindingsår under Rentetype/Fastrente.
Her er lenken til 3 år
Selv om Norges Bank satte opp Styringsrenten nylig har ikke dette medført noen økning i pengemarkedsrentene. Hverken på de korte rentene, eller på rentene for 2-, 5- og 10 års binding har det vært noen utslag.
Det er renten i pengemarkedet for de forskjellige bindingstidene som er helt avgjørende for rentefastsettelsen ut til bankenes lånekunder.
DnB Nor og Postbanken har satt ned
DnB Nor og Postbanken (eid av DnB Nor) har satt ned renten på sine fastrentelån. Lån med 10 års binding har blitt satt ned med kvart prosent til 5,3 prosent nominelt. Disse to er da også blant de gunstigste lånegiverne på fastrentelån.
Fokus Bank har også gjennomgående lavere renter. Se ellers tabellene under.
Kommentarer til de enkelte lånegiverne finner du her.
Om renteoversiktene
Tabellene er sortert etter effektiv rente. Kolonnen som heter «Kost 3 år» (og 5 og 10) er summen av lånekostnadene i fastrenteperioden med et lån på 1.000.000 kroner.
For lån med tre års binding er altså dette summen av tre års renter (forutsetter at lånet ikke nedbetales), tre års termingebyrer og etableringsgebyret. Kolonnen for «Forskjell» viser forskjellen i kroner i hele bindingsperioden.
Noen banker går ikke helt opp til 80 prosent av markesdverdi. Derfor er det med en kolonne helt til høyre i 80-prosent oversikten som viser hvor høyt opp banken går.
| 3 års binding | ||||||||
| Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | ||||
| 60 % av verdi | rente | rente | gebyr | gebyr | 3 år | Forskjell | ||
| Eiendomskreditt | 4,55 % | 4,63 % | 0 | 0 | 136 500 | 0 | ||
| Fokus Bank | 4,45 % | 4,63 % | 1 600 | 360 | 136 180 | -320 | ||
| Postbanken | 4,50 % | 4,66 % | 1 000 | 300 | 136 900 | 400 | ||
| DnB NOR | 4,50 % | 4,68 % | 1 750 | 360 | 137 830 | 1 330 | ||
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,55 % | 4,73 % | 1 600 | 360 | 139 180 | 2 680 | ||
| Fana Sparebank | 4,55 % | 4,73 % | 1 400 | 360 | 138 980 | 2 480 | ||
| Nordea | 4,55 % | 4,74 % | 1 300 | 420 | 139 060 | 2 560 | ||
| Sparebanken Vest | 4,60 % | 4,78 % | 1 000 | 360 | 140 080 | 3 580 | ||
| SpareBank 1 Telemark | 4,60 % | 4,79 % | 1 650 | 360 | 140 730 | 4 230 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 4,60 % | 4,80 % | 1 500 | 480 | 140 940 | 4 440 | ||
| Storebrand Bank | 4,64 % | 4,82 % | 1 500 | 360 | 141 780 | 5 280 | ||
| Etne Sparebank | 4,65 % | 4,83 % | 1 000 | 360 | 141 580 | 5 080 | ||
| Sandnes Sparebank | 4,65 % | 4,84 % | 1 500 | 420 | 142 260 | 5 760 | ||
| Gjensidige Bank | 4,75 % | 4,85 % | 0 | 0 | 142 500 | 6 000 | ||
| Sparebanken Pluss | 4,65 % | 4,85 % | 1 700 | 420 | 142 460 | 5 960 | ||
| KLP | 4,75 % | 4,87 % | 850 | 120 | 143 710 | 7 210 | ||
| SpareBank 1 Hedmark | 4,70 % | 4,89 % | 1 750 | 360 | 143 830 | 7 330 | ||
| Sparebanken Sør | 4,70 % | 4,89 % | 1 250 | 360 | 143 330 | 6 830 | ||
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 4,75 % | 4,94 % | 1 600 | 360 | 145 180 | 8 680 | ||
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 4,80 % | 4,96 % | 1 250 | 240 | 145 970 | 9 470 | ||
| BNP Paribas | 4,90 % | 5,04 % | 1 700 | 120 | 149 060 | 12 560 | ||
| 80 % av verdi | Grense | |||||||
| Fokus Bank | 4,45 % | 4,63 % | 1 600 | 360 | 136 180 | 0 | 80% | |
| Postbanken | 4,50 % | 4,66 % | 1 000 | 300 | 136 900 | 720 | 75% | |
| DnB NOR | 4,50 % | 4,68 % | 1 750 | 360 | 137 830 | 1 650 | 75% | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,55 % | 4,73 % | 1 600 | 360 | 139 180 | 3 000 | 80% | |
| Nordea | 4,55 % | 4,74 % | 1 300 | 420 | 139 060 | 2 880 | 80% | |
| Sandnes Sparebank | 4,65 % | 4,84 % | 1 500 | 420 | 142 260 | 6 080 | 75% | |
| Sparebanken Pluss | 4,65 % | 4,85 % | 1 700 | 420 | 142 460 | 6 280 | 75% | |
| Fana Sparebank | 4,70 % | 4,89 % | 1 400 | 360 | 143 480 | 7 300 | 75% | |
| Sparebanken Vest | 4,80 % | 4,98 % | 1 000 | 360 | 146 080 | 9 900 | 80% | |
| KLP | 4,90 % | 5,02 % | 850 | 120 | 148 210 | 12 030 | 80% | |
| Gjensidige Bank | 5,05 % | 5,15 % | 0 | 0 | 151 500 | 15 320 | 80% | |
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,00 % | 5,18 % | 1 250 | 240 | 151 970 | 15 790 | 75% | |
| Sparebanken Sør | 5,00 % | 5,20 % | 1 250 | 360 | 152 330 | 16 150 | 75% | |
| BNP Paribas | 5,10 % | 5,24 % | 1 700 | 120 | 155 060 | 18 880 | 80% | |
| Storebrand Bank | 5,04 % | 5,24 % | 1 500 | 360 | 153 780 | 17 600 | 80% | |
| SpareBank 1 Hedmark | 5,20 % | 5,41 % | 1 750 | 360 | 158 830 | 22 650 | 80% | |
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 5,45 % | 5,67 % | 1 600 | 360 | 166 180 | 30 000 | 80% | |
| 5 års binding | ||||||||
| Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | ||||
| 60 % av verdi | rente | rente | gebyr | gebyr | 5 år | Forskjell | ||
| Postbanken | 4,85 % | 5,03 % | 1 000 | 300 | 245 000 | 0 | ||
| DnB NOR | 4,85 % | 5,05 % | 1 750 | 360 | 246 050 | 1 050 | ||
| Fokus Bank | 4,85 % | 5,05 % | 1 600 | 360 | 245 900 | 900 | ||
| Fana Sparebank | 4,90 % | 5,09 % | 1 400 | 360 | 248 200 | 3 200 | ||
| Nordea | 4,90 % | 5,10 % | 1 300 | 420 | 248 400 | 3 400 | ||
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,95 % | 5,15 % | 1 600 | 360 | 250 900 | 5 900 | ||
| KLP | 5,05 % | 5,18 % | 850 | 120 | 253 950 | 8 950 | ||
| Eiendomskreditt | 5,10 % | 5,20 % | 0 | 0 | 255 000 | 10 000 | ||
| Sandnes Sparebank | 5,00 % | 5,21 % | 1 500 | 420 | 253 600 | 8 600 | ||
| SpareBank 1 Telemark | 5,00 % | 5,21 % | 1 650 | 360 | 253 450 | 8 450 | ||
| Sparebanken Pluss | 5,00 % | 5,22 % | 1 700 | 420 | 253 800 | 8 800 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,00 % | 5,22 % | 1 500 | 480 | 253 900 | 8 900 | ||
| Storebrand Bank | 5,04 % | 5,24 % | 1 500 | 360 | 255 300 | 10 300 | ||
| Gjensidige Bank | 5,12 % | 5,24 % | 0 | 0 | 256 000 | 11 000 | ||
| SpareBank 1 Hedmark | 5,05 % | 5,26 % | 1 750 | 360 | 256 050 | 11 050 | ||
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,10 % | 5,28 % | 1 250 | 240 | 257 450 | 12 450 | ||
| Sparebanken Vest | 5,10 % | 5,30 % | 1 000 | 360 | 257 800 | 12 800 | ||
| Sparebanken Sør | 5,10 % | 5,30 % | 1 250 | 360 | 258 050 | 13 050 | ||
| BNP Paribas | 5,20 % | 5,35 % | 1 700 | 120 | 262 300 | 17 300 | ||
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 5,15 % | 5,36 % | 1 600 | 360 | 260 900 | 15 900 | ||
| 80 % av verdi | Grense | |||||||
| Postbanken | 4,85 % | 5,03 % | 1 000 | 300 | 245 000 | 0 | 75% | |
| DnB NOR | 4,85 % | 5,05 % | 1 750 | 360 | 246 050 | 1 050 | 75% | |
| Fokus Bank | 4,85 % | 5,05 % | 1 600 | 360 | 245 900 | 900 | 80% | |
| Nordea | 4,90 % | 5,10 % | 1 300 | 420 | 248 400 | 3 400 | 80% | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 4,95 % | 5,15 % | 1 600 | 360 | 250 900 | 5 900 | 80% | |
| Sandnes Sparebank | 5,00 % | 5,21 % | 1 500 | 420 | 253 600 | 8 600 | 75% | |
| Sparebanken Pluss | 5,00 % | 5,22 % | 1 700 | 420 | 253 800 | 8 800 | 75% | |
| Fana Sparebank | 5,05 % | 5,25 % | 1 400 | 360 | 255 700 | 10 700 | 75% | |
| KLP | 5,20 % | 5,34 % | 850 | 120 | 261 450 | 16 450 | 80% | |
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,30 % | 5,49 % | 1 250 | 240 | 267 450 | 22 450 | 75% | |
| Sparebanken Vest | 5,30 % | 5,51 % | 1 000 | 360 | 267 800 | 22 800 | 80% | |
| BNP Paribas | 5,40 % | 5,56 % | 1 700 | 120 | 272 300 | 27 300 | 80% | |
| Gjensidige Bank | 5,42 % | 5,56 % | 0 | 0 | 271 000 | 26 000 | 80% | |
| Sparebanken Sør | 5,40 % | 5,61 % | 1 250 | 360 | 273 050 | 28 050 | 75% | |
| Storebrand Bank | 5,44 % | 5,66 % | 1 500 | 360 | 275 300 | 30 300 | 80% | |
| SpareBank 1 Hedmark | 5,55 % | 5,79 % | 1 750 | 360 | 281 050 | 36 050 | 80% | |
| SpareBank 1 Jevnaker Lunner | 5,85 % | 6,09 % | 1 600 | 360 | 295 900 | 50 900 | 80% | |
| 10 års binding | ||||||||
| Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | ||||
| 60 % av verdi | rente | rente | gebyr | gebyr | 10 år | Forskjell | ||
| Postbanken | 5,30 % | 5,50 % | 1 000 | 300 | 534 000 | 0 | ||
| Fokus Bank | 5,30 % | 5,51 % | 1 600 | 360 | 535 200 | 1 200 | ||
| DnB NOR | 5,30 % | 5,52 % | 1 750 | 360 | 535 350 | 1 350 | ||
| Fana Sparebank | 5,40 % | 5,62 % | 1 400 | 360 | 545 000 | 11 000 | ||
| Sandnes Sparebank | 5,40 % | 5,63 % | 1 500 | 420 | 545 700 | 11 700 | ||
| Nordea | 5,40 % | 5,63 % | 1 300 | 420 | 545 500 | 11 500 | ||
| SpareBank 1 SR-Bank | 5,45 % | 5,67 % | 1 600 | 360 | 550 200 | 16 200 | ||
| Eiendomskreditt | 5,55 % | 5,67 % | 0 | 0 | 555 000 | 21 000 | ||
| Sparebanken Pluss | 5,45 % | 5,68 % | 1 700 | 420 | 550 900 | 16 900 | ||
| Gjensidige Bank | 5,58 % | 5,72 % | 0 | 0 | 558 000 | 24 000 | ||
| Sparebanken Sør | 5,50 % | 5,72 % | 1 250 | 360 | 554 850 | 20 850 | ||
| SpareBank 1 Hedmark | 5,50 % | 5,73 % | 1 750 | 360 | 555 350 | 21 350 | ||
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,60 % | 5,79 % | 1 250 | 240 | 563 650 | 29 650 | ||
| SpareBank 1 Nord-Norge | 5,55 % | 5,79 % | 1 500 | 480 | 561 300 | 27 300 | ||
| Storebrand Bank | 5,59 % | 5,82 % | 1 500 | 360 | 564 100 | 30 100 | ||
| Sparebanken Vest | 5,60 % | 5,82 % | 1 000 | 360 | 564 600 | 30 600 | ||
| KLP | 5,70 % | 5,86 % | 850 | 120 | 572 050 | 38 050 | ||
| 80 % av verdi | Grense | |||||||
| Postbanken | 5,30 % | 5,50 % | 1 000 | 300 | 534 000 | 0 | 75% | |
| Fokus Bank | 5,30 % | 5,51 % | 1 600 | 360 | 535 200 | 1 200 | 80% | |
| DnB NOR | 5,30 % | 5,52 % | 1 750 | 360 | 535 350 | 1 350 | 75% | |
| Sandnes Sparebank | 5,40 % | 5,63 % | 1 500 | 420 | 545 700 | 11 700 | 75% | |
| Nordea | 5,40 % | 5,63 % | 1 300 | 420 | 545 500 | 11 500 | 80% | |
| SpareBank 1 SR-Bank | 5,45 % | 5,67 % | 1 600 | 360 | 550 200 | 16 200 | 80% | |
| Sparebanken Pluss | 5,45 % | 5,68 % | 1 700 | 420 | 550 900 | 16 900 | 75% | |
| Fana Sparebank | 5,55 % | 5,78 % | 1 400 | 360 | 560 000 | 26 000 | 75% | |
| Sparebanken Sogn og Fjord. | 5,80 % | 6,00 % | 1 250 | 240 | 583 650 | 49 650 | 75% | |
| KLP | 5,85 % | 6,01 % | 850 | 120 | 587 050 | 53 050 | 80% | |
| Sparebanken Vest | 5,80 % | 6,03 % | 1 000 | 360 | 584 600 | 50 600 | 80% | |
| Gjensidige Bank | 5,88 % | 6,04 % | 0 | 0 | 588 000 | 54 000 | 80% | |
| Sparebanken Sør | 5,80 % | 6,04 % | 1 250 | 360 | 584 850 | 50 850 | 75% | |
| Storebrand Bank | 5,99 % | 6,24 % | 1 500 | 360 | 604 100 | 70 100 | 80% | |
| SpareBank 1 Hedmark | 6,00 % | 6,26 % | 1 750 | 360 | 605 350 | 71 350 | 80% | |
