Meny

Synkende renter på fastrentelån

Selv om de «korte» rentene går opp, trenger ikke det bety en økning i de «lange» rentene (foto: Scanpix).

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Flere banker har satt ned renten på fastrentelånene.

Se også

Skal du velge fast eller flytende rente?

Her kan du lese mer om fordeler og ulemper ved de to alternativene.

Kommentarer fastrentelån
Kommentarer til de enkelte bankene som er med i renteoversiktene. Du trenger ofte mer opplysninger om banken enn det som står i renteoversikten.

Boliglånskalkulator

Her finner du de viktigste boliglånsrentene på flytende rente - fra de beste og de største bankene.

Fastrentekalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en spådom for utviklingen i den flytende renten.

FINANSPORTALEN:
De fleste bankene legger inn fastrentene sine her, men det kan være noen som mangler.

Her er oversikten
Denne oversikten lenker direkte til alle fastrentene i Boligbarometeret. Du kan få frem de enkelte bindingsklassene med å legge i antall bindingsår under Rentetype/Fastrente.
Her er lenken til 3 år

Her er lenken til 5 år

Her er lenken til 10 år

Selv om Norges Bank satte opp Styringsrenten nylig har ikke dette medført noen økning i pengemarkedsrentene. Hverken på de korte rentene, eller på rentene for 2-, 5- og 10 års binding har det vært noen utslag.

Det er renten i pengemarkedet for de forskjellige bindingstidene som er helt avgjørende for rentefastsettelsen ut til bankenes lånekunder.

DnB Nor og Postbanken har satt ned
DnB Nor og Postbanken (eid av DnB Nor) har satt ned renten på sine fastrentelån. Lån med 10 års binding har blitt satt ned med kvart prosent til 5,3 prosent nominelt. Disse to er da også blant de gunstigste lånegiverne på fastrentelån.

Fokus Bank har også gjennomgående lavere renter. Se ellers tabellene under.

Kommentarer til de enkelte lånegiverne finner du her.

Om renteoversiktene
Tabellene er sortert etter effektiv rente. Kolonnen som heter «Kost 3 år» (og 5 og 10) er summen av lånekostnadene i fastrenteperioden med et lån på 1.000.000 kroner.

For lån med tre års binding er altså dette summen av tre års renter (forutsetter at lånet ikke nedbetales), tre års termingebyrer og etableringsgebyret. Kolonnen for «Forskjell» viser forskjellen i kroner i hele bindingsperioden.

Noen banker går ikke helt opp til 80 prosent av markesdverdi. Derfor er det med en kolonne helt til høyre i 80-prosent oversikten som viser hvor høyt opp banken går.

3 års binding
Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad
60 % av verdirenterentegebyrgebyr3 årForskjell
Eiendomskreditt4,55 %4,63 %00136 5000
Fokus Bank4,45 %4,63 %1 600360136 180-320
Postbanken4,50 %4,66 %1 000300136 900400
DnB NOR4,50 %4,68 %1 750360137 8301 330
SpareBank 1 SR-Bank4,55 %4,73 %1 600360139 1802 680
Fana Sparebank4,55 %4,73 %1 400360138 9802 480
Nordea4,55 %4,74 %1 300420139 0602 560
Sparebanken Vest4,60 %4,78 %1 000360140 0803 580
SpareBank 1 Telemark4,60 %4,79 %1 650360140 7304 230
SpareBank 1 Nord-Norge4,60 %4,80 %1 500480140 9404 440
Storebrand Bank4,64 %4,82 %1 500360141 7805 280
Etne Sparebank4,65 %4,83 %1 000360141 5805 080
Sandnes Sparebank4,65 %4,84 %1 500420142 2605 760
Gjensidige Bank4,75 %4,85 %00142 5006 000
Sparebanken Pluss4,65 %4,85 %1 700420142 4605 960
KLP4,75 %4,87 %850120143 7107 210
SpareBank 1 Hedmark4,70 %4,89 %1 750360143 8307 330
Sparebanken Sør4,70 %4,89 %1 250360143 3306 830
SpareBank 1 Jevnaker Lunner4,75 %4,94 %1 600360145 1808 680
Sparebanken Sogn og Fjord.4,80 %4,96 %1 250240145 9709 470
BNP Paribas4,90 %5,04 %1 700120149 06012 560
80 % av verdiGrense
Fokus Bank4,45 %4,63 %1 600360136 180080%
Postbanken4,50 %4,66 %1 000300136 90072075%
DnB NOR4,50 %4,68 %1 750360137 8301 65075%
SpareBank 1 SR-Bank4,55 %4,73 %1 600360139 1803 00080%
Nordea4,55 %4,74 %1 300420139 0602 88080%
Sandnes Sparebank4,65 %4,84 %1 500420142 2606 08075%
Sparebanken Pluss4,65 %4,85 %1 700420142 4606 28075%
Fana Sparebank4,70 %4,89 %1 400360143 4807 30075%
Sparebanken Vest4,80 %4,98 %1 000360146 0809 90080%
KLP4,90 %5,02 %850120148 21012 03080%
Gjensidige Bank5,05 %5,15 %00151 50015 32080%
Sparebanken Sogn og Fjord.5,00 %5,18 %1 250240151 97015 79075%
Sparebanken Sør5,00 %5,20 %1 250360152 33016 15075%
BNP Paribas5,10 %5,24 %1 700120155 06018 88080%
Storebrand Bank5,04 %5,24 %1 500360153 78017 60080%
SpareBank 1 Hedmark5,20 %5,41 %1 750360158 83022 65080%
SpareBank 1 Jevnaker Lunner5,45 %5,67 %1 600360166 18030 00080%
5 års binding
Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad
60 % av verdirenterentegebyrgebyr5 årForskjell
Postbanken4,85 %5,03 %1 000300245 0000
DnB NOR4,85 %5,05 %1 750360246 0501 050
Fokus Bank4,85 %5,05 %1 600360245 900900
Fana Sparebank4,90 %5,09 %1 400360248 2003 200
Nordea4,90 %5,10 %1 300420248 4003 400
SpareBank 1 SR-Bank4,95 %5,15 %1 600360250 9005 900
KLP5,05 %5,18 %850120253 9508 950
Eiendomskreditt5,10 %5,20 %00255 00010 000
Sandnes Sparebank5,00 %5,21 %1 500420253 6008 600
SpareBank 1 Telemark5,00 %5,21 %1 650360253 4508 450
Sparebanken Pluss5,00 %5,22 %1 700420253 8008 800
SpareBank 1 Nord-Norge5,00 %5,22 %1 500480253 9008 900
Storebrand Bank5,04 %5,24 %1 500360255 30010 300
Gjensidige Bank5,12 %5,24 %00256 00011 000
SpareBank 1 Hedmark5,05 %5,26 %1 750360256 05011 050
Sparebanken Sogn og Fjord.5,10 %5,28 %1 250240257 45012 450
Sparebanken Vest5,10 %5,30 %1 000360257 80012 800
Sparebanken Sør5,10 %5,30 %1 250360258 05013 050
BNP Paribas5,20 %5,35 %1 700120262 30017 300
SpareBank 1 Jevnaker Lunner5,15 %5,36 %1 600360260 90015 900
80 % av verdiGrense
Postbanken4,85 %5,03 %1 000300245 000075%
DnB NOR4,85 %5,05 %1 750360246 0501 05075%
Fokus Bank4,85 %5,05 %1 600360245 90090080%
Nordea4,90 %5,10 %1 300420248 4003 40080%
SpareBank 1 SR-Bank4,95 %5,15 %1 600360250 9005 90080%
Sandnes Sparebank5,00 %5,21 %1 500420253 6008 60075%
Sparebanken Pluss5,00 %5,22 %1 700420253 8008 80075%
Fana Sparebank5,05 %5,25 %1 400360255 70010 70075%
KLP5,20 %5,34 %850120261 45016 45080%
Sparebanken Sogn og Fjord.5,30 %5,49 %1 250240267 45022 45075%
Sparebanken Vest5,30 %5,51 %1 000360267 80022 80080%
BNP Paribas5,40 %5,56 %1 700120272 30027 30080%
Gjensidige Bank5,42 %5,56 %00271 00026 00080%
Sparebanken Sør5,40 %5,61 %1 250360273 05028 05075%
Storebrand Bank5,44 %5,66 %1 500360275 30030 30080%
SpareBank 1 Hedmark5,55 %5,79 %1 750360281 05036 05080%
SpareBank 1 Jevnaker Lunner5,85 %6,09 %1 600360295 90050 90080%
10 års binding
Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad
60 % av verdirenterentegebyrgebyr10 årForskjell
Postbanken5,30 %5,50 %1 000300534 0000
Fokus Bank5,30 %5,51 %1 600360535 2001 200
DnB NOR5,30 %5,52 %1 750360535 3501 350
Fana Sparebank5,40 %5,62 %1 400360545 00011 000
Sandnes Sparebank5,40 %5,63 %1 500420545 70011 700
Nordea5,40 %5,63 %1 300420545 50011 500
SpareBank 1 SR-Bank5,45 %5,67 %1 600360550 20016 200
Eiendomskreditt5,55 %5,67 %00555 00021 000
Sparebanken Pluss5,45 %5,68 %1 700420550 90016 900
Gjensidige Bank5,58 %5,72 %00558 00024 000
Sparebanken Sør5,50 %5,72 %1 250360554 85020 850
SpareBank 1 Hedmark5,50 %5,73 %1 750360555 35021 350
Sparebanken Sogn og Fjord.5,60 %5,79 %1 250240563 65029 650
SpareBank 1 Nord-Norge5,55 %5,79 %1 500480561 30027 300
Storebrand Bank5,59 %5,82 %1 500360564 10030 100
Sparebanken Vest5,60 %5,82 %1 000360564 60030 600
KLP5,70 %5,86 %850120572 05038 050
80 % av verdiGrense
Postbanken5,30 %5,50 %1 000300534 000075%
Fokus Bank5,30 %5,51 %1 600360535 2001 20080%
DnB NOR5,30 %5,52 %1 750360535 3501 35075%
Sandnes Sparebank5,40 %5,63 %1 500420545 70011 70075%
Nordea5,40 %5,63 %1 300420545 50011 50080%
SpareBank 1 SR-Bank5,45 %5,67 %1 600360550 20016 20080%
Sparebanken Pluss5,45 %5,68 %1 700420550 90016 90075%
Fana Sparebank5,55 %5,78 %1 400360560 00026 00075%
Sparebanken Sogn og Fjord.5,80 %6,00 %1 250240583 65049 65075%
KLP5,85 %6,01 %850120587 05053 05080%
Sparebanken Vest5,80 %6,03 %1 000360584 60050 60080%
Gjensidige Bank5,88 %6,04 %00588 00054 00080%
Sparebanken Sør5,80 %6,04 %1 250360584 85050 85075%
Storebrand Bank5,99 %6,24 %1 500360604 10070 10080%
SpareBank 1 Hedmark6,00 %6,26 %1 750360605 35071 35080%
Privatøkonomi
Populært

Velkommen til debatt

ABC Nyheter ønsker velkommen til debatt om det meste. Men vi krever at du er saklig og viser respekt for menneskene sakene handler om og dine meddebattanter. Regler for kommentering finner du her.

Tor Strand, redaktør.

comments powered by Disqus