Meny

Du kan få 6 prosent rente om to år

Nordea tror sentralbanksjef Svein Gjedrem vil sette opp renten. Foto: Scanpix).

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Nordea jekker opp sin rentespådom. Regn selv ut hva rentehoppene vil bety for deg.

Kalkulatorer

Renteendringens betytdning
Kalkulatoren regner ut hvor mye en renteendring betyr for deg per måned.

Hvor mye kan du låne
Kalkulatoren gir deg et reelt bilde av hvor mye du tåler å låne ut fra dine forutsetninger.

 

Den inneholder flere funksjoner. Den er tilkoblet en full skattemodul, den beregner levekostnadene etter familiesammensetningen, og den beregner ulike typer lån.

Annuitetslån og renteendring
Denne kalkulatoren beregner hvor mye terminbeløpet endrer seg på et annuitetslån. Beløpet endrer seg ikke med det samme som renteendringen. Når renten settes ned, går avdragsdelen noe opp.

Privatøkonomisk simulering
Kalkulatoren beregner hva forskjellige typer endringer betyr for din privatøkonomi. Du kan blant annet se på endringer i lønn, rente, energipriser, og størrelse på lån.

Boliglånskalkulator
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 80 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.

Om en knapp uke kommer sentralbanksjef Svein Gjedrem mest sannsynlig til å sette opp renten for første gang siden han startet med rentekuttene ifjor høst.

Les også: - Spikrer oktoberhopp

Den norske styringsrenten er nå på rekordlave 1,25 prosent, og for bare noen måneder siden så det ut til at Norges Bank kunne tenkes å vente ihvertfall til desember før de satte opp renten.

Les også : - Rentehopp til jul

Men gjeninnhentingen i norsk økonomi har imidlertid vært sterkere enn de fleste ekspertene hadde sett for seg, og det gir dem grunn til å tro at sentralbanksjefen kommer til å oppjustere rentebanen i sin pengepolitiske rapport, som staker opp veien for renten fremover.

Uendret på kort sikt
Økonomene i Nordea har nå oppjustert sine renteprognoser for renten frem i tid, der de sterkere vekstutsiktene for norsk økonomi trekkes frem som et av hovedargumentene.

Prognosen for styringsrenten er uendret til og med 2010, der banken fortsatt venter at Norges Bank vil gå forsiktig frem ut 2009 og i første halvår 2010, for så å trappe opp tempoet i renteøkningene fra og med andre halvår 2010.

Grunnen til at banken ikke jekker opp prognosen på kort sikt er at den norske kronen er betydelig sterkere enn ventet. En sterk krone betyr forverrede forhold for norske eksportbedrifter, ettersom det blir dyrere for utlandet å ta inn norske varer.

Vil vente en god stund
Denne effekten ønsker Gjedrem sannsynligvis å holde nede, og kommer derfor til å vente en god stund til før han setter opp renten. Han må vente fordi de økonomiske forholdene ute ikke er like sterke som i Norge, som taler for at rentene i utlandet kommer til å bli holdt lavere lenger. En for høy renteforskjell kan få kronen til å gå enda sterkere.

- Vi venter fortsatt at rentene ute blir liggende lave en god stund til, noe som betyr fare for ytterligere kronestyrking hvis Norges Bank går for fort frem nå, skriver sjeføkonom Steinar Juel i Nordea i en oppdatering.

Mot tøffere egenkapitalkrav
I dag gikk Svein Gjedrem ut og sa at Norges Bank vil skjerpe kravene til sikkerhet. Det kan i sin tur bety at bankene strammer til sin egen risikoprofil og at det kan bli enda tøffere å være boliglånskunde.

Les saken: Gjedrem ønsker "strengere" boliglån

Mer rom på sikt
Han tror at den europeiske sentralbanken kommer til å starte rentehevingene til neste høst.

- Da vil det være mer rom for Norges Bank å øke tempoet i hevingene uten at kronen styrker seg betydelig. På grunn av høyere kapasitetsutnyttelse i norsk økonomi enn tidligere anslått tror vi Norges Bank vil holde oppe tempoet i renteøkningene også i 2011, skriver han.

Dermed kan det ligge an til en saftigere rentesmell for norske boliglånskunder enn tidligere antatt. Styringsrenten på to års sikt er nemlig justert opp med ett prosentpoeng i forhold til tidligere.

Det gir en styringsrente på 4,25 prosent om to år, tre prosentpoeng høyere enn dagens nivå.

Bankene har mer eller mindre fulgt Norges Banks rentekutt slavisk, skjer det samme på turen opp, kan dermed boligrenten din være tre prosent dyrere om to år.

I dag ligger beste nominelle boliglånsrente på i underkant av tre prosent. Slår spådommen over til, vil mange altså ha en boliglånsrente på rundt seks prosent om to år.

Regn ut selv ut hva en renteendring betyr for deg.


Norske boliglånskunder kan imidlertid trøste seg med at et slikt rentenivå ligger langt under toppnivået i dagens pengepolitiske regime, som var ni prosent i 2001.

Les:
Slik kutter du boligrentene
Gjedrem ønsker "strengere" boliglån

Privatøkonomi
Populært

Velkommen til debatt

ABC Nyheter ønsker velkommen til debatt om det meste. Men vi krever at du er saklig og viser respekt for menneskene sakene handler om og dine meddebattanter. Regler for kommentering finner du her.

Tor Strand, redaktør.

comments powered by Disqus