- Gjedrem klarer ikke å holde boligprisene i sjakk

I årets syv første måneder er det påbegynt bygging av vel 10.600 nye boliger. Det er 24,3 prosent færre enn på samme tid i fjor, viser tall som ble lagt frem i dag.

Les saken: Boligbyggingen faller fortsatt

- Julitallene er notorisk usikre, men nå var de så lave at de nok kan betraktes som en bekreftelse på at boligbyggingen fortsatt er synkende i forhold til 2008, sier sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret.

- Må fordobles
Han tror høsten vil gi noe bedre byggetall, men tror samtidig at det kan hende vi må vente til fjerde kvartal før det blir noe oppsving å snakke om.

Det er også hovedsakelig økt igangsetting som kan dempe prisveksten, dersom finanskrise og dårlige konjunkturer nærmer seg slutten, påpeker sjeføkonomen.

Bruktboligprisene har steget voldsomt siden bunnen i desember i fjor, og er allerede nå på samme nivå som de var i toppmåneden august 2007.

Les: Tidenes høyeste boligpriser

- Jeg tror ikke sentralbanksjef Svein Gjedrem kan heve renta så mye som nødvendig, det vil si opp til det nivået vi hadde før krisa, at det holder boligprisene i sjakk. Det vil trolig gi en for sterk krone. Da gjenstår høyere boligbygging, og den må minst fordobles fra 2009-nivå for at prisutviklingen i boligmarkedet sånn noenlunde skal følge konsumprisene de neste 2-3 årene, sier Senneset.

- Skal holde hardt
Men han tror skal holde hardt å klare det, både for byggenæringen og for byggesaksbehandlerne rundt om i kommunene.

- Men alt blir jo annerledes dersom krisen mot formodning skulle fortsette der ute i verden et år eller to til, da er det utviklingen i arbeidsmarkedet, bankenes lånevillighet, mediebildet og sånne ting som blir avgjørende, sier Senneset.

Les også:
- Bind renten nå
Her får du beste lånerente akkurat nå