Gjedrem advarer mot flytende rente

Sentralbanksjef Svein Gjedrem advarer om at flytende rente kan være et spekulativt valg. Foto: Scanpix
Sentralbanksjef Svein Gjedrem advarer om at flytende rente kan være et spekulativt valg. Foto: Scanpix

<pSentralbanksjef Svein Gjedrem advarer mot å velge flytende rente dersom du ikke tåler et rentenivå på 7-8 prosent.</p

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Se også

Fastrenteoversikt
Boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Listene blir oppdatert hver andre uke. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.

Fastrenteutvikling
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en spådom for utviklingen i den flytende renten.

Fast eller flytende rente?
Fordeler og ulemper ved de to alternativene.

Boliglånskalkulator
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 80 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.

Selv om tidenes laveste styringsrente gjør det lite fristende for folk å velge den vesentlig høyere fastrenten, oppfordrer sentralbanksjef Svein Gjedrem norske husholdninger til å binde lånerenten.

– Du spekulerer hvis du ikke binder renten. Det er en investeringsbeslutning for 10 til 20 år som du skal finansiere. Tar du en flytende rente, så er det et spekulativt valg, sier Gjedrem til Dagens Næringsliv.

Sentralbanksjefen mener det er to spørsmål en familie bør stille seg før en boliginvestering:

*Hva er rentekostnadene?

*Hvilke rentekostnader kan jeg vente meg?

Han fastslår at den kortsiktige renten gir få opplysninger om hva finansieringskostnadene vil bli.

– Det ligger vesentlig mer informasjon i hva den langsiktige renten er.

Gjedrem anser at et normalt rentenivå for norsk økonomi vil være rundt 5-6 prosent.

– Det er ikke klokt å finansiere med flytende rente, i hvert fall ikke hele lånet, om du ikke har økonomi til å bære renter på 7-8 prosent.

Ved utgangen av første kvartal i år var 9,2 prosent av utlånene til husholdninger bundet til fast rente. Men storbanker som Nordea og DnB NOR melder at stadig færre binder lånerenten. Bare 1,3 prosent av nye lån i Nordea de siste tre månedene er fastrentelån.

– Det kan tolkes som at mange spekulerer i at flytende rente kan gi en lavere rente over lånets løpetid. Men det er en spekulativ beslutning, og det er en risikofylt beslutning. For de kortsiktige rentene vil kunne variere mye, og vil periodevis bli svært høye, advarer Gjedrem. (©NTB)

Personvernpolicy