- Bolig er smarteste pengeplassering

Illustrasjonsfoto: Colourbox
Illustrasjonsfoto: Colourbox

<pRekormange vil kjøpe bolig, og flere tror på høyere priser. </p

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Kalkulatorer

Boligprisutvikling
Med denne kalkulatoren kan du beregne gjennomsnittlig prisutvikling på boliger i forskjellige distrikter av landet.


Boligresultat
Slik regner du ut gevinst eller tap ved et boligsalg.

Dette tjener du på boligen din
Hvis du er lenge i boligmarkedet, er det også sannsynlig at du vil opparbeide deg en stor boligformue. Her får du et anslag på hvor stor boligformue du opparbeider deg, med realistiske forutsetninger.

Eie eller leie?
Spørsmålet om det lønner seg å eie eller leie er som oftest et spørsmål om tid. Kalkulatoren regner ut lønnsomheten av å eie kontra leie.

Utleiefinansiering
Kalkulatoren gir deg svaret på hvor mye skattefritt utleie i egen bolig dekker av lånekostnadene.

Økte priser og forventninger om fortsatt stigende priser har bidratt til at troen på bolig som smarteste investering har økt siden mars.

Nå er det 34 prosent som mener at bolig er den smarteste investeringen mot 27 prosent i mars.

Det viser mai-utgaven av månedlige rapporten Boligmeteret som Makrosikt utarbeider for Eiendomsmegler 1.

Færre mener høyrentekonto er smartest. Dette skyldes at rentene på innskudd har falt fra rundt 7 prosent på de høyeste til 4 prosent og nedover nå.

Undersøkelsen viser også at flere vil kjøpe bolig før de selger den gamle.

Les hele saken: - Som bensin på boligmarkedet

- I tillegg oppleves andre spareformer som tryggere enn de gjorde i fjor høst, sier daglig leder Hans Petter Skogstad i Makrosikt til DN.no.

- Reell etterspørsel
De siste månedene har det også vært en markert økning i antall med kjøpsplaner.

Nå har 138.000 husholdninger planer om kjøpe bolig. Det er en økning på 31 prosent fra første kvartal i år, og en økning på hele 41 prosent fra siste kvartal i fjor.

Det er like mange som da markedet var på det aller heteste våren og sommeren 2007.


Det er en reell etterspørsel i markedet nå. Spekulantene som var med på å drive markedet og prisene før er fraværende, sier administrerende direktør Odd Nymark i Eiendomsmegler 1 Oslo og Akershus til DN.no.

Ifølge Nymark rapporterer meglere om at mange boliger nå selges etter første visningshelg.

- Men fellesgjeldbombene er det ingen som vil ha. Her kommer det få eller ingen på visning, sier han.

Les de siste saker fra eiendomsmarkedet:
- En campingplass for rikinger
Hyttearvinger risikerer boplikt

- Boligprisene opp 12 % innen utgangen av 2012

Færre tror på prisfall
Særlig de unge har blitt mer kjøpelystne. I gruppen 18-29 år har 14,5 prosent planer om å kjøpe, mot 8,6 prosent på bunnen i oktober i fjor.

Folks forventninger til boligprisene har styrket seg betydelig i tråd med lave renter og styrket tro på egen økonomi. For fjerde måned på rad er det flere som venter at boligprisene skal være høyere om ett år enn de er nå.

I tillegg er det færre som venter lavere boligpriser.

Prisvekstoptimismen har ikke vært høyere siden boligmarkedet var på kokepunktet i juni 2007.

Og forventningene stiger over hele landet.

Langt flere enn i tidligere målinger venter at boligprisene vil være høyere om tre år enn nå.

Tiltroen til en langsiktig oppgang i boligprisene er også sterk, for langt flere venter også at prisene skal være høyere om tre år enn om ett år.

- Økte forventninger trekker i retning av økende priser og stigende boligsalg. Og dette er særlig godt nytt for salg av nye boliger, hvor kjøpsprosessen er mye mer langvarig enn i bruktmarkedet, påpeker Skogstad.

Økt betalingsvilje
Rekordmange vil være villige til å betale to-seks millioner kroner for en bolig med ønsket beliggenhet, standard og kvalitet. Mens færre er villige til å kjøpte noe under to millioner kroner og over seks millioner kroner.

Personvernpolicy