Prishopp for Obos-boliger
<pPrisene på Obos-boliger er 12,6 prosent høyere enn i desember ifjor. </p
Mnd | Kvm-pris | |
feb.08 | 29 772 | |
mar.08 | 29 635 | |
apr.08 | 30 389 | |
mai.08 | 30 104 | |
jun.08 | 29 871 | |
jul.08 | 28 571 | |
aug.08 | 29 843 | |
sep.08 | 28 929 | |
okt.08 | 28 171 | |
nov.08 | 26 868 | |
des.08 | 25 595 | |
jan.09 | 26 404 | |
feb.09 | 27 640 | |
mar.09 | 28 512 | |
apr.09 | 28 822 |
Tabellen viser utviklingen i kvadramterprisene for OBOS-leiligheter siden februar 2008. Toppen ble nådd i april for ett år siden.
I april var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte Obos-boliger 28.822 kroner.
Dette er én prosent høyere enn i mars i år. Da var gjennomsnittlig kvadratmeterpris 28.512 kroner.
Kvadratmeterprisen er 5,2 prosent lavere enn i april 2008. Da var kvadratmeterprisen 30.389 kroner.
Hittil i år har Obos-prisene steget med 12,6 prosent.
Prisene på borettslagsboliger som Garanti Eiendomsmegling har solgt sto stille fra mars til april, og viser en utflating i boligmarkedet.
Tilstanden i markedet for boliggkjøp og -salg er bedret etter at renten er satt ned i flere omganger. I dag ligger beste flytende boliglånsrente på 3,6 prosent.
Les også: Må tåle kraftig rentehopp
Nytt prisfall?
Men flere advarer nå om nye prisfall i boligmarkedet.
Boligmeteret, som Makrosikt utarbeider for Eiendomsmegler 1 ble lagt frem før helgen.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsen- Vår prognose for boligprisene fra februar tilsier at boligprisene skal øke i mars og april og deretter gå ned som følge av økt arbeidsledighet. Prognosen sier at boligprisene vil være fem prosent lavere mot slutten av 2009 enn den var i januar, mener daglig leder Hans Petter Skogstad i i Boligmeteret.
Strateg Peter Hermanrud tror det bare er snakk om tid før neste runde med fall i boligprisene: Spår drastisk prisfall
- Jeg blir overrasket dersom prisene fortsetter å stige. Jeg tror det mest er snakk om tid; enten faller de nå eller siden. Neste runde vil nok bli verre enn den vi har sett hittil, sier Hermanrud til Finansavisen.