Spår dårlig boligmarked fremover

Shakeb Syed i handelsbanken tror at boligprisene vil falle fremover. (foto: Coloubox)
Shakeb Syed i handelsbanken tror at boligprisene vil falle fremover. (foto: Coloubox)

<pLaber realøkonomi vil sende boligprisene i Norge nedover igjen, mener makroøkonom. </p

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Se også

Boligprisutvikling

Med denne kalkulatoren kan du beregne gjennomsnittlig prisutvikling på boliger i forskjellige distrikter av landet.

Boligprisstatstikken som eiendomsmeglerbransjen la frem i går viste at de sesongjusterte boligprisene falt 0,2 prosent fra februar til mars.

Noe som betyr at den underliggende pristrenden er svak negativ, i forhold til en «normal» marsmåned, selv om de faktiske, ujusterte prisene steg 0,1 prosent.

- Oppgangen vi så i januar og februar kan sammenlignes med det man i aksjemarkedet kaller «bear market rally» - altså en midlertidig oppgang i en fallende trend, skriver makroøkonom Shakeb Syed i Handelsbanken i dagens morgenrapport.

Marstallene var i tråd med Handelsbankens forventninger på forhånd.

Les sakene:

Boligmarkedet flatt i mars

Utelukker ikke nytt fall i boligprisene

Sjekk boligprisene der du bor

Fikk selgers gjeld på 8,6 mill

- Disse forventningene baseres dels på at vi tror den realøkonomiske situasjonen fortsatt er såpass laber at det ikke er grobunn for noen klar trendmessing prisoppgang, skriver Syed.

I tillegg til den generelle realøkonomiske situasjonen, beror Syeds argumentasjonen om et «bear market rally» i boligmarkedet også på at Handelsbanken tror mange selgere kan ha trukket ut leilighetene sine fra markedet i påvente av høyere etterspørsel.

- Når etterspørselen nå øker noe, kan det øke tilbudet betydelig, og føre utflatning eller ytterligere fall i prisene, mener Syed.

Dette underbygger han med at boliger til salgs økte noe i mars, etter fem måneder med fall.

- Men vi skal ikke neglisjere de positive nyhetene, for eksempel at omsetningstakten falt ikke ubetydelig for tredje måned på rad, skriver Syed.

Personvernpolicy