Fritidseiendommene i Norges kanskje mest attraktive perle, Blindleia i Lillesand i Aust-Agder, er taksert til 6,9 milliarder kroner melder Fædrelandsvennen.

Lillesand Kommune har nylig innført eiendomsskatt for fritidsboligene på 2 promille av takseringsgrunnlaget. Dette grunnlaget er fastsatt til 37 prosent av markedsvedien. Det blir trukket fra et bunnfradrag på 600.000 kroner fra dette grunnlaget.

Samlet er alle fritideiendommene i Bindleia taksert til 6,9 milliarder kroner. Totalt er eiendommene i Lillesand kommune taksert til 15,8 milliarder kroenr.

Blant kjente personer som Færelandsvennen omtaler har vi Peter Stordalen som må ut med 40.000 kroner. Atle Brynestad og Hans Petter Jebsen må ut med 30.000 kroner kroner.

Det norske Misjonsselskap har en svært verdifull eiendom. For denne må de ut med 56.700 kroner i eiendomsskatt.

Dette er eiendomsskatt

Eiendomsskatt er ikke en del av det «normale» skattesystemet. Dette er egentlig en kommunal avgift på bolig.

Tidligere kunne det bare ilegges eiendomsskatt i strøk som er bymessige. Dette ble endret i 2007 til at alle eiendommer kunne ilegges eiendomsskatt.

Eiendomsskatten kan skrives ut på fire forskjellige måter:

1. På eiendom i hele kommunen
2. Avgrensede områder som er utbygd på byvis
3. Bare «verk og bruk»
4. Både «verk og bruk» og byvise strøk

Beregn selv hvor mye eiendomsskatten blir med vår eiendomsskattekalkulator. Legg inn 2 promille som skattesats, og 600.000 i bunnfradrag.

Eiendomsskatteloven sier at skatten skal ligge mellom 2 og 7 promille. Kommunen har anledning til å innføre et bunnfradrag. Hvis kommunen innfører eiendomsskatt, kan den ikke være mer enn 2 promille det første året. Økningen kan ikke være mer enn 2 promille året etter. Økningen kan likevel være på tre promille hvis det samme år innføres et bunnfradrag. Skatten kan ikke økes det året bunnfradraget eventuelt faller bort.

Grunnlaget for skatten er takstgrunnlaget på eiendommen. De fleste kommunene bruker markedsverdi som utgangspunkt. Deretter setter de taksten til en prosentandel av markedsverdien. Den varier fra 10 % til 95 %. Noen kommuner bruker kostpris eller størrelse som utgangspunkt. Boligene skal i utgangspunktet takseres hvert tiende år. Taksten skal gjelde for hele perioden.

Under har vi satt opp en tabell som viser hva eiendomsskatten blir ved 2 og 7 promille. Det er forutsatt at takstgrunnlaget er 50 % av markedsverdien.

Du kan klage på takstgrunnlaget. Dette må gjøres innen tre uker etter at eiendomsskattelisten er lagt ut, eller etter at du har mottatt skatteseddelen. Du kan klage på grunnlag at ditt hus har høyere takst enn tilsvarende eiendommer i nabolaget, eller at taksten er satt for høyt. Du kan sjekke i eiendomsskattelisten hvilken takst husene i nabolaget har. Denne listen er offentlig tilgjengelig i tre uker etter at den er lagt ut.