Nedgangen i den flytende renten skjer først fra 1. juli (3.kvartal. Renten på flytende er i 2. kvartal 5,9 prosent, denne går ned til 3,6 prosent fra 1.juli.

Innen 10.april kan du velge å binde renten i Lånekassen til 3,5 prosent i tre år, 4 prosent i 5 år, eller 4,7 prosent i 10 år.

Det er to spørsmål du må stille deg i den forbindelse:

• 1. Bør du binde renten?
• 2. Bør du vente til neste kvartal med å binde den?

Neste mulighet for å binde renten vil være i tredje kvartal, fristen er 10 juli.

For å ta det andre spørsmålet først. Slik det ser ut i dag vil fastrenten ligge litt lavere om tre måneder enn den gjør i dag. Det skal imidlertid svært lite til før dette endrer seg. En annen sak er at du sparer 2,4 prosentpoeng i forhold til flytende rente i dag.

Skal du først binde, kan du gjøre det nå.

Bør du binde renten?

Det er mest sannsynlig at den flytende renten vil gå under fastrentenivået på 3,5 prosent siste kvartal i år. Deretter vil den flytende renten ligge under 3,5 prosent hele perioden ut på 3 års fastrentelån.

Her er to alternative scenarioer på hvordan renteutviklingen blir i den neste treårsperioden:

Flytende rente i 3 kvartal i år kjenner vi, den er bestemt av gjennomsnittsrenten i første kvartal i år. Hvis gjennomsnittsrenten for 2.kvartal blir slik renten er i dag, blir renten 3 prosent i 4.kvartal.

Hvis utviklingen blir slik Norges Bank tror i sin rentebane, havner gjennomsnittlig rente for flytende rente på omtrent 3 prosent i treårsperioden. Hvis de siste 10 kvartalene ender 0,5 prosent høyere enn hva Norges Bank tror, vil flytende og fast rente (3 år) bli omtrent like.

Slik verden ser ut i dag, ser det ut til av renten vil forbli lav i lang tid. Men verden har en tendens til å uvikle seg annerledes enn det vi tror.

Konklusjonen er da at flytende rente er å foretrekke. Men det er bare litt mer sannsynlig at det lønner seg. Du vil ikke tjene så mye mer på å velge flytende rente.

Fem års binding

Du kan også binde renten i fem år til 4 prosent i dag. Gjør vi samme øvelse med fem års binding, blir konkusjonen omtrent den samme. Da vil den flytende renten gå over fastrentenivået i løpet av 2012.

Hvis du ønsker å binde lånet i lengre tid er dette et like godt rentalternativ som tre års binding. Tryggheten er høyere fordi du har bundet den i to år til.

Rentefastsettelsen i Lånekassen

Den flytende renten i Lånekassen blir bestemt av gjennomsnittsrenten på startskasseveksler to kvartaler før. Det går altså lang tid fra renten blir fastlagt til den begynner å gjelde.

På alle fastrentene blir renten bestemt av det månedlige gjennomsnittet to måneder for nytt kvartal påbegynnes.