Sjeføkonom Øystein Dørum i DnB Nor Markets. (Foto: Scanpix)
- Verste siden 1992
<p- 2008 ligger an til å bli det verste året for boligmarkedet siden 1992, sier sjeføkonom Øystein Dørum i DnB Nor Markets. </p
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Fakta om boligpris- utviklingen
* Prisen på boliger falt 1 prosent fra mai til juni
* Prisen på boliger i juni var 2,7 prosent lavere enn i juni i fjor
* Det var rekordmange usolgte boliger på markedet i juni, hele 20.503 boliger
* Det ble solgt 5.981 boliger i juni i år, mot 6.392 i juni i fjor
* Salget av leiligheter har gått mest ned det siste året
* Rentebelastningen går fortsatt opp for førstegangsetablerere
* Det tok 25 dager i gjennomsnitt å få solgt en bolig i juni i år, mot 19 dager på samme tid i fjor.
Kilde: NTB
Boligprisene falt én prosent fra mai til juni, mens det sesongjusterte fallet var på 0,3 prosent.
Les også:
Nedturen fortsetter
Bekymret for usolgte boliger
I 1992 var boligprisene på bunn i Norge. Det året sank prisene med 8 prosent og du kunne risikere en boliglånsrente over 11 prosent. Siden den gang har boligprisene steget med 325 prosent, 209 prosent korrigert for inflasjon.
Nå spøker det i boligmarkeded igjen, og sjeføkonom Øystein Dørum i DnB Nor Markets mener 2008 kan bli det verste for boligmarkedet siden 1992.
Fallende tro
Dørum som spådde en sesongjustert stigning på 0,2 prosent i boligprisene i juni, sier han likevel ikke er overrasket.
- Denne tiden av året er en fase med mye salg. Samtidig synker farten i norsk økonomi og husholdningenes fremtidstro er fallende, sier han til DN.no.
Spår likevel prisstigning
Dørum mener likevel at boligprisene vil stige ut året fra dagens nivå.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsen- Lav ledighet, godt lønnsoppgjør og at rentetoppen sannsynligvis er nådd vil bidra til en svak prisoppgang fra dagens nivå frem mot nyttår, sier Dørum.
-Fall ut året, og i hele 2009
Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities er av en annen oppfatning. Han mener boligprisene vil forsette å falle ut året, og spår et prisfall på 1-2 prosent i 2009.
- Boligprisene er fremdeles for høye i forhold til prisene på andre goder, og vi har ennå ikke sett effektene av økt rente på boligprisene, sier Andreassen.
