Meglere tror på boligprisfall neste år

Mange nye boliger blir ferdig i 2018 og bidrar til nedgang i boligprisene. Foto: Jarl Fr. Erichsen / NTB SCANPIX
Mange nye boliger blir ferdig i 2018 og bidrar til nedgang i boligprisene. Foto: Jarl Fr. Erichsen / NTB SCANPIX Foto: NTB scanpix
Artikkelen fortsetter under annonsen

Prisen på boliger kommer til å falle med 1 prosent i 2018, viser prognosen fra Eiendom Norge. Men i Oslo tror de prisfallet er over. 

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Artikkelen fortsetter under annonsen

Eiendom Norge begrunner prognosen for 2018 med at det har blitt bygget mange nye boliger i de største byene over en lengre periode mens behovet har blitt mindre på grunn av lavere befolkningsvekst.

– Selv om salget av nye boliger for tiden går ned, så er det fremdeles mange boliger under bygging, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge i en pressemelding.

Eiendom Norge tror boligprisfallet i Oslo er over, og at endringen der blir 0 prosent. I Bergen forventer de det største fallet, med 5 prosent fall, mens Trondheims-prisene er forventet å falle med 2 prosent og Stavanger-prisene med 3 prosent.

Et usikkerhetsmoment er om bedring i norsk økonomi vil øke arbeidsinnvandringen igjen og dermed endre befolkningsveksten. Lavere arbeidsledighet og sterkere lønnsvekst tilsier en positiv utvikling i boligmarkedet, men da kan det også komme høyere renter.

– Med det gjeldsnivået norske husholdninger nå har opparbeidet seg, innebærer det at renteøkninger trolig vil få stor effekt på husholdningenes økonomi og dermed deres kjøpekraft i boligmarkedet. Dette vil likevel ikke ha særlig innvirkning i boligmarkedet før i 2019, sier Dreyer.