Prisutvikling etter boligtype fra NEF og EFF
Artikkelen fortsetter under annonsen
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Les mer om boligpriser
Prisutvikling distriktsvis fra NEF og EFF
Prisutvikling for bruktboliger fra SSB
HyttepriserSE OGSÅ: Boligpriskalkulator Med denne kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1985. Du kan velge mellom over 60 forskjellige distrikter du vil se på.
Boligpriser NEF/EFF
Her finner du den månedlige statistikken fra NEF/EFF.
Hva er boligen din verdt?
Kalkulator fra Din Side der du kan legge inn en rekke faktorer som har betydning for boligens pris. Prisberegningen tar utgangspunkt i postnummeret, og sammenligner med priser i området omkring.
Norges Eiendomsmeglerforbud (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) gir ut månedlig prisstatistikk på boligmarkedet. Statistikken er utarbeidet av Econ Pöyry, basert på tall hentet fra FINN.no.
Denne statistikken går tilbake til 1985. Det var på dette tidspunktet vi kan si vi fikk fri prisfastsettelse på boligmarkedet.
Gjennomsnittlig endring fra år til år
Slik har de årlige verdiendringene vært i boligmarkedet siden 1985. Tabellen viser årlig verdiendring for eneboliger, delt bolig, leiligheter og alle boliger samlet.
Til høyre ser du den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen fordelt på de samme typene.
Tallene tar utgangspunkt i årsgjennomsnittet. Dette er gjennomsnittet av alle månedstallene for hvert år. Den måler altså ikke fra dato til dato, for eksempel fra 31.12 til 31.12.
Her finner du tall for de enkelte distriktene.
| År | Enebolig | Delt bolig | Leilighet | Alle | Enebolig | Delt bolig | Leilighet | Alle | |
| 1985 | 4 166 | 4 386 | 5 312 | 5 038 | |||||
| 1986 | 28,2 % | 26,2 % | 32,5 % | 30,0 % | 5 341 | 5 537 | 7 041 | 6 547 | |
| 1987 | 19,4 % | 19,7 % | 27,1 % | 23,1 % | 6 376 | 6 625 | 8 951 | 8 057 | |
| 1988 | -0,2 % | 2,9 % | -1,4 % | -0,4 % | 6 365 | 6 818 | 8 825 | 8 026 | |
| 1989 | -12,2 % | -11,2 % | -15,5 % | -13,7 % | 5 587 | 6 051 | 7 461 | 6 930 | |
| 1990 | -4,0 % | -5,9 % | -3,4 % | -3,9 % | 5 364 | 5 695 | 7 211 | 6 657 | |
| 1991 | -10,0 % | -5,4 % | -6,6 % | -7,8 % | 4 829 | 5 386 | 6 733 | 6 138 | |
| 1992 | -6,1 % | -6,9 % | -10,4 % | -8,2 % | 4 536 | 5 016 | 6 035 | 5 632 | |
| 1993 | 5,0 % | 4,4 % | 8,1 % | 6,3 % | 4 761 | 5 235 | 6 521 | 5 989 | |
| 1994 | 13,5 % | 18,5 % | 13,6 % | 14,2 % | 5 406 | 6 202 | 7 406 | 6 840 | |
| 1995 | 7,9 % | 7,5 % | 7,4 % | 7,6 % | 5 835 | 6 665 | 7 953 | 7 361 | |
| 1996 | 8,6 % | 9,3 % | 12,6 % | 10,6 % | 6 334 | 7 282 | 8 958 | 8 140 | |
| 1997 | 9,2 % | 10,8 % | 10,5 % | 8,8 % | 6 918 | 8 066 | 9 897 | 8 853 | |
| 1998 | 10,7 % | 11,2 % | 17,6 % | 14,4 % | 7 662 | 8 971 | 11 643 | 10 126 | |
| 1999 | 8,6 % | 11,5 % | 15,6 % | 13,1 % | 8 322 | 10 004 | 13 457 | 11 452 | |
| 2000 | 13,8 % | 14,5 % | 16,4 % | 15,1 % | 9 472 | 11 449 | 15 661 | 13 186 | |
| 2001 | 5,2 % | 6,5 % | 7,3 % | 7,7 % | 9 964 | 12 193 | 16 806 | 14 200 | |
| 2002 | 6,0 % | 4,3 % | 6,7 % | 6,7 % | 10 561 | 12 713 | 17 929 | 15 149 | |
| 2003 | 2,0 % | 1,3 % | 1,6 % | 1,8 % | 10 770 | 12 874 | 18 208 | 15 419 | |
| 2004 | 10,5 % | 11,3 % | 13,3 % | 12,3 % | 11 897 | 14 330 | 20 633 | 17 310 | |
| 2005 | 8,3 % | 10,2 % | 9,6 % | 9,3 % | 12 886 | 15 797 | 22 616 | 18 913 | |
| 2006 | 13,0 % | 13,9 % | 15,9 % | 15,0 % | 14 566 | 17 994 | 26 221 | 21 751 | |
| 2007 | 13,1 % | 14,7 % | 10,4 % | 11,3 % | 16 467 | 20 640 | 28 954 | 24 218 | |
| 2008 | -0,6 % | -2,5 % | -5,3 % | -4,1 % | 16 376 | 20 133 | 27 405 | 23 232 | |
| 2009 | 1,3 % | 2,1 % | 3,2 % | 1,0 % | 16 584 | 20 547 | 28 276 | 23 458 | |
| 2010 | 7,5 % | 9,7 % | 8,3 % | 8,3 % | 17 829 | 22 548 | 30 613 | 25 403 | |
| 2011 | 5,6 % | 7,3 % | 8,7 % | 9,0 % | 18 836 | 24 190 | 33 270 | 27 693 |
Endring fra årsskiftet til årsskiftet
En annen måte å se på prisendringene på er å sammenligne prisene ved hvert årsskifte. Utslagene blir mer tilfeldige ved en slik måte, siden dette gir et øyeblikksbilde. I tillegg er desember en måned med liten boligomsetning slik at de tilfeldige utslagene blir enda større.
| Prosentvis endring | Kvadratmeterpris | ||||||||
| År | Enebolig | Delt bolig | Leilighet | Alle | Enebolig | Delt bolig | Leilighet | Alle | |
| 1990 | 5 242 | 5 481 | 6 809 | ||||||
| 1991 | -7,0 % | -1,7 % | 0,9 % | 4 875 | 5 387 | 6 872 | |||
| 1992 | -10,9 % | -4,8 % | -12,8 % | 4 345 | 5 130 | 5 993 | |||
| 1993 | 18,9 % | 11,1 % | 22,4 % | 5 167 | 5 699 | 7 336 | |||
| 1994 | 9,3 % | 14,1 % | 5,0 % | 5 647 | 6 504 | 7 702 | |||
| 1995 | 5,9 % | 5,5 % | 7,2 % | 5 982 | 6 862 | 8 254 | |||
| 1996 | 11,7 % | 12,9 % | 16,1 % | 6 680 | 7 748 | 9 580 | |||
| 1997 | 6,8 % | 9,8 % | 13,2 % | 7 133 | 8 511 | 10 840 | |||
| 1998 | 9,3 % | 6,4 % | 7,7 % | 7 796 | 9 057 | 11 673 | |||
| 1999 | 14,7 % | 20,5 % | 27,2 % | 8 942 | 10 910 | 14 845 | |||
| 2000 | 8,7 % | 6,6 % | 5,4 % | 9 720 | 11 627 | 15 648 | |||
| 2001 | 4,6 % | 5,7 % | 11,4 % | 10 165 | 12 287 | 17 439 | |||
| 2002 | 1,4 % | 3,5 % | 0,1 % | 10 310 | 12 713 | 17 449 | 15 603 | ||
| 2003 | 5,6 % | 4,0 % | 10,2 % | 2,8% | 10 886 | 13 225 | 19 223 | 16 038 | |
| 2004 | 7,8 % | 8,9 % | 11,3 % | 10,1% | 11 732 | 14 401 | 21 393 | 17 664 | |
| 2005 | 6,5 % | 12,0 % | 9,9 % | 9,4% | 12 494 | 16 123 | 23 520 | 19 324 | |
| 2006 | 19,1 % | 17,0 % | 18,7 % | 18,6% | 14 883 | 18 868 | 27 927 | 22 925 | |
| 2007 | 7,9 % | 9,0 % | -0,6 % | 2,0% | 16 057 | 20 574 | 27 751 | 23 394 | |
| 2008 | -6,7 % | -11,5 % | -9,5 % | -9,2% | 14 976 | 18 218 | 25 103 | 21 246 | |
| 2009 | 10,4 % | 13,5 % | 14,6 % | 13,4% | 16 529 | 20 847 | 29 063 | 24 327 | |
| 2010 | 4,4 % | 9,9 % | 7,0 % | 6,7% | 17 253 | 22 912 | 31 106 | 25 947 | |
| 2011 | 5,1 % | 5,5 % | 8,3 % | 6,8% | 18 131 | 24 179 | 33 676 | 27 705 | |
