Dette kan du forvente i utleieinntekt

Det er ofte vanskelig å vite hva normal markedsleie ligger på i det området du kjøper en leilighet. Det er derfor viktig å sette seg inn i leienivået. Dette kan for eksempel gjøres på Finn.no, samt annen presse der utleie annonseres.

Ellers har du meglere og uteiemeglere som er tettest på dette markedet.

Det finnes også en god del statistikk på dette området. Det er SSB og Boligbygg som lager den mest interessante statistikken.

Statistikk fra Boligbygg

I Oslo foreligger det statistikk fra Boligbygg (kommunalt). Her er leienivået oppgitt for flere distrikter og ulikt antall rom.

Størrelsen Boligbygg går ut fra er som følgende:

Statistikk fra SSB

Også SSB lager statistikk over utleiemarkedet. Den er ikke så finmasket som Boligbygg har for Oslo, men den gir i hvert fall en viss pekepinn.

SSB oppgir priser på flere grupper utleier. I tabellene oppgir vi gjennomsnittet for gruppene «Annen privatperson», og «Privat gårdeier/gårdselskap. Dette er de to gruppene som tar vanlig markedspris. Gruppen slekt/venner ligger langt under markedsleien.

Den første tabellen viser gjennomsnittlig utleiepris og gjennomsnittlig årlig leie per kvm. Prisene er delt inn i seks distrikter.

Neste tabell er mer finmasket ved at de tar hensyn til antall rom, samt gjennomsnittlig kvadratmeterpris.

Artikkelen er skrevet av Smarte Penger.