Meny

Investering i utleiebolig

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Kalkulatoren beregner lønnsomheten av å investere i en bolig for å leie den ut.

Se også

Sparekalkulatorer
Her finner du alle sparekalkulatorene på ABC Penger.

Kalkulatoroversikt
Her finner du en oversikt over alle kalkulatorene på ABC Penger.

Det er en rekke parametere som bestemmer avkastningen på å kjøpe bolig for utleie. Her kan du endre på forskjellige forutsetninger, og se hvordan egenkapitalavkastningen endrer seg med det.

Se en egen kalkulatorforklaring her.

Hvis du vil simulere med forskjellige verdistigning fra år til år, kan en hjelpekalkulator regne ut hva som blir snittavkastningen. Her finner du den. Dette tallet skal legges inn i feltet «prosentvis endring i verdi per år».

Hvis du vil se på hovedtallene hvert enkelt år, klikker du på skillefanene «Detaljer» (du må først klikke på «Beregn»-knappen).

Hovedresultatet i kalkulatoren er egenkapitalavkastningen etter skatt.

| Legg inn data | Se detaljer |

Din ligningsmessige formue (før denne invest.)
Total-tall:
Kjøpesum for boligen
Egenkapital som skytes inn
Ligningsverdi i prosent av markedsverdi
Dokumentavgift
Andre kostnader i forbindelse med kjøp
Leie per måned
Utleiekostnader per måned
Vedlikeholdskostnad (prosent av verdi)
Inflasjon
Leieregulering i prosent av inflasjon
Skatteprosent
Salgskostnad (prosent av verdi)
Rente på lån
Prosent endring i verdi per år
Antall år investeringen skal regnes over
Egenkapitalavkastning (etter skatt)
Nøkkeltall:
Ligningsverdi
Lån (lagt til dokumentavgift på kjøpesum)
Endring i ligningsmessig formue
Gjeldsgrad
Kjøpesum ink dokumentavgift
Første års leieinntekt
Første års driftsutgifter
Første års vedlikeholdskostnad
Netto salgssum
Skatt salgsgevinst
Salgskostnad


Kalkulatoren er utviklet av Smarte Penger.

Takk for at du abonnerer

Motta våre nyheter via Messenger

Jeg godtar brukvervilkårene
Populært

Velkommen til debatt

ABC Nyheter ønsker velkommen til debatt om det meste. Men vi krever at du er saklig og viser respekt for menneskene sakene handler om og dine meddebattanter. Regler for kommentering finner du her.

Tor Strand, redaktør.

comments powered by Disqus