Meny

Beregn selv hvor mye du kan låne

Hvor mye du kan låne avhenger også av forhold inn i fremtiden.
Andre tilhørende kapitler

Hvor mye du kan låne
Eksempler på lånebehov
Lån i forhold til disponibel inntekt
Lån i forhold til inntektsøkning
Dette låner banken deg til boliglån
Forbruksutgifter

KALKULATOR:

Hvor mye kan du låne?
Kalkulatoren gir deg et reelt bilde av hvor mye du tåler å låne ut fra dine forutsetninger. Den inneholder flere funksjoner. Den er tilkoblet en full skattemodul, den beregner levekostnadene etter familiesammensetningen, og den beregner ulike typer lån.

Det er altså mange faktorer som bestemmer hvor mye du kan og bør låne. En ting er hva du kan låne ut fra dagens situasjon, noe annet er hva som skal eller kan skje senere.

Et ungt par uten barn bør tenke på at de kanskje skal stifte familie, noe som gjør at forbruket nødvendigvis vil stige. På den annen side får man gjerne en hyggelig lønnsutvikling ved at man både får den generelle lønnsøkningen, samtidig som mange får et «karrieretillegg».

Budsjett for maksmalt låneopptak

For at du skal få et realistisk bilde av hvor mye du kan låne, må du sette opp et spesielt budsjett. Her skal vi sette opp noen regler for hvordan du gjør dette:

  • Du skal bruke en «verste-falls rente». I dag er rentenivået svært lavt, men det er på ingen måte sikkert at det varer. Det er naturlig å bruke 9 % som en budsjett-rente. Da har du lagt inn en god margin og vil tåle en renteoppgang.
  • Lån i Statens Lånekasse regnes som et boliglån.
  • Du skal ta med terminbeløpene på forbrukslån, og hva du i gjennomsnitt betaler i rente på billånet. Du må ikke ta med avdragsdelen på billånet, fordi denne blir dekket via en post for verdifall på bil.
  • Du skal ta med noen beregnede utgifter som de fleste ikke helt vet hva er, men som du likevel vet vil komme. Disse utgiftene er forventet verdifall på bil og forventet vedlikehold på hus og leilighet.

Dette budsjettets oppgave er å finne ut av hvor mye du har disponibelt til å bruke på et boliglån. Tallene skal gi uttrykk for hvor mye du ønsker å bruke på hver enkelt post. Men du kan overleve på mye lavere tall. For eksempel vil bilkostnadene være viktig for hvor høyt boliglån du kan ta opp.

Dette er postene

I praksis er ikke dette noen stor forskjell fra et vanlig budsjett. Nedenfor skal vi først gjennomgå postene du må ta med i budsjettet, deretter se på to eksempler.

Du kan også bruke kalkulatoren «Hvor mye kan jeg låne?

   
 PostKommentar
 Samlede inntekterAlle inntekter, inklusive barnetrygd.
 SkattSkal regnes ut med lån i Lånekassen og eventuelle forbrukslån.
 Netto inntektSamlede inntekter fratrukket skatt
 Utgifter: 
 Mat og drikkeTall kan hentes fra SIFO.
 Klær og skoTall kan hentes fra SIFO.
 Lek og fritidTall kan hentes fra SIFO.
 Helse og hygieneTall kan hentes fra SIFO.
 Andre dagligvarerTall kan hentes fra SIFO.
 HusholdningsartiklerTall kan hentes fra SIFO.
 MøblerTall kan hentes fra SIFO.
 AbonnementDiverse abonnement på tv, aviser og tidsskrift.
 BarnehageDet du betaler for barn i barnehage.
 BidragBidrag til ektefelle og barn.
 BilutgifterKostnader til bil som bensin, veiavgift, service,vedlikehold.
 Bil, verdifall bilDet du tror bilen(e) vil falle i pris de nærmeste årene.
 EiendomsskattHvis du betaler eiendomsskatt skal dette inn her.
 FagforeningFagforeningskontingenten.
 FerieDet du bruker på ferieturer i løpet av et år.
 Ferie, andre reiserAndre turer som tas, f.eks en storbytur.
 ForsikringAlle forsikringer: livsforsikring, bilforsikring, husforsikring og lignende.
 GaverJulegaver og andre gaver.
 Vedlikehold hus og hytteStipulert kostnad til vedlikehold (herunder oppussing).
 Husleie/fellesutgifterDette betales nå du bor i leilighet. Er som oftest også en viss betaling i et rekkehusfelt.
 Kommunale avgifterKommunale avgifter ligger i fellesutgiftene i leiligheter.
 LånHer skal du ta med forbrukslån og lignende. Du skal ikke ta med avdragsdelen av billån. Dette har du tatt med igjennom verdifallet på bil.
 Månedskort bompenger olMånedskort på tog buss og lignende.
 StrømStrøm, olje, ved og lignende.
 Telefon/mobil/bredbåndAlle typer telefoni som fasttelefon, mobil.
 Utgifter, diverseAndre utgifter som ikke er nevnt ovenfor.
 Ønsket reserveEn ekstra reserve legges den her.
 Sum utgifterSummen av alle utgiftene ovenfor.
 Netto disponibelt til lånSamlede inntekter, minus utgiifter.
 Lån i LånekassenDette går til fradrag i hvor mye du kan låne.
 Maks lånebeløpSå mye kan du låne uten at du får problemer.

Se eksempler på hvor mye du kan låne her.

Artikkelen er skrevet av Smarte Penger.

Annonse
Populært

Velkommen til debatt

ABC Nyheter ønsker velkommen til debatt om det meste. Men vi krever at du er saklig og viser respekt for menneskene sakene handler om og dine meddebattanter. Regler for kommentering finner du her.

Tor Strand, redaktør.

comments powered by Disqus