Hva skal du se etter på visning 2
Artikkelen fortsetter under annonsen
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Her finner du del 1 av listen.
Elektrisk anlegg
- Hvor gammelt er anlegget inne i boligen?
- Har anlegget vært kontrollert, hvis ja når?
- Er eventuelle pålegg fulgt?
- Ryker sikringene ofte?
- Er sikringene unormalt varme?
- Er det automat/engangs- sikringer?
- Er stigeledningene/ inntakssikringene skiftet nylig?
- Fungerer alle oppvarmingskildene?
- Se du noen brunsvidde kontakter eller løse ledninger?
Vinduer/dører
- Ser du vannlekkasjer, særlig i verandadører?
- Trekker det fra vinduene?
- Er noen av dobbeltvinduene punkterte? (sjekk om det er kondens eller fuktighet mellom lagene)
- Er karmene misfargede eller sprukne?
- Flasser malingen av?
- Hvordan fungerer vinduer og dører med henhold til åpning, lukking og låsing?
- Hvor gamle er isolerglassvinduene?
- Ser hjørnene på døren fine ut?
Innervegger/gulv/himling
- Er det sprekker eller løse fliser på flislagte vegger og gulv?
- Er det skjevheter, knirk eller svikt i gulvet?
- Er det synlige skader i vegger og gulv?
Utvendig
- Hvordan ser kledningen ut?
- Har det vært vannlekkasje på/fra taket?
- Kan det bli isdannelse på taket eller takrennene?
- Er takrenner/nedløpsrørene i orden?
- Er det mose på taksteinen?
- Fungerer den utvendige dreneringen, blir vannet ledet bort fra huset ved avløpene?
- Fungerer piper og ildsteder tilfredsstillende, og er disse kontrollert?
- Hvis det er mose på taksteinene kan det bety at steinen suger til seg mye vann og derfor er moden for å byttes. Ligger det stein på taket, har denne mye lenger levetid enn papp og shingel. Avskalling av pipen betyr at den må pusses.
- Sprekker i peis eller pipe bør du se opp for. Det kan bety at peisen eller pipen er fundamentert rett på bjelkelaget, og sprekkene kan føre branngasser rett ut i stuen.
Kjeller og loft
- Kan du se merker etter lekkasjer?
- Hvordan er isoleringen utført?
- Hvordan er plassen i boder og lignende?
- Hvordan ser det utvendige elektrisk anlegg ut?
- Kan du se fuktangrep i vegger og tak?
- Er terrassen helt rett alle veiere, eller er den skjev?
Sprekker i kjelleren kan bety:
- Horisontale sprekker i muren kan bety at jorden presser på veggen utenfra.
- Skråsprekker i muren kan bety at det er setningsskader på den.
- Vertikale sprekker kan bety at muren har trukket seg sammen over tid fordi den svinner eller tørker.
Lukter det mugg i kjelleren er det dårlig utlufting som er problemet. Kjenn etter på trerammer rundt dører og på bjelkelaget dersom dette er synlig. Er det fuktig?
Skaller det av på innsiden, har du trolig et problem med at muren suger opp fukt fra grunnen. Mål eller kjenn etter om det er fukt i panelet. Flasser malingen av ved nedløpene kan det være hull i disse. Da må du se etter spor av vannlekkasje på loft eller i kjeller. Er terrassen rett alle veier, eller henger den? Det kan i så fall bety at bærebjelkene har begynt å råtne.
Se etter vannskjoldmerker på loftet som betyr at det har vært lekkasje. Se spesielt rundt pipeløpet, loftsluker, lynavledere, antenner, kort sagt alle steder der det går ledninger eller annet gjennom taket eller vegg.
