Unngå dokumentavgiften
Artikkelen fortsetter under annonsen
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Les mer om kostnader ved kjøp
Grunnlaget for dokumentavgiften er at det tinglyses en ny hjemmelshaver i forbindelse med et kjøp. Hvis du unngår å bli tinglyst som ny hjemmelshaver unngår du også dokumentavgiften.
Eiendommen skjøtes ikke over til den nye eieren. I stedet sitter den gamle eieren som hjemmelshaver. Kjøperen sikrer eiendomsretten sin ved å tinglyse en panteobligasjon (kalt sikringssperre i dette tilfellet) fra selger til kjøper pålydende kjøpesummen. Samtidig påføres også obligasjonen er urådighetserklæring (en tinglysingssperre). Hjemmelshaveren som altså er selgeren har dermed ingen råderett over eiendommen.
Det er mest aktuelt å unngå dokumentavgiften på denne måten når du skal sitte på eiendommen i kort tid, eller at eiendommen omsettes innen familien/nær slekt.
