Startlån

Startlån er en behovsprøvd låneordning som skal medvirke til at husstander med svak økonomi, som unge i etableringsfasen, barnefamilier, enslige forsørgere, funksjonshemmede, flyktninger, personer med oppholdstillatelse på humanitært grunnlag og andre vanskeligstilte husstander, skal kunne skaffe seg en nøktern og egnet bolig. Det er opp til de enkelte kommunene å gi slike lån.

Startlånet skal tilbys med utgangspunkt i Husbankens rentevilkår. Kommunen har anledning til å påplusse husbankrenten med inntil 0,25 % til dekning av administrative kostnader, eller tilby lempeligere vilkår uten at dette får virkning for lånevilkårene mellom kommunen og Husbanken.

Disse kan få startlån

Forutsetningene for å få Startlån er at:

• Du har behov for boligetablering eller skifte av bolig nå, det vil si at dagens bosituasjon ikke er tilfredsstillende.
• Boligen du kjøper er nøktern i forhold til hvor mange som skal bo i boligen, og er rimelig i forhold til prisnivået på stedet.
• Boligen ikke er dyrere enn at du kan klare å betjene boutgiftene over tid og fortsatt ha nødvendige midler igjen til livsopphold.
• Du har problemer med å få lån i det private kredittmarkedet, eller er avhengig av rimeligere lånevilkår enn du ellers kan oppnå. Du må sjekke hva du kan få i lån i private banker, før du søker om startlån.

Det er helhetssituasjonen til husstanden din som vil være avgjørende. Antall medlemmer i husstanden og høye faste utgifter (til for eksempel studielån, bidrag, barnepass) er momenter som kan ha betydning.

Dette får du lån til

• Til topp- eller fullfinansiering ved kjøp av bolig.
• Til utbedring av nåværende bolig.
• Til refinansiering slik at husstanden kan bli boende i nåværende bolig.
• Som toppfinansiering ved bygging av ny bolig.

Dette kan du få i lån

Det opp til den enkelte kommune å vurdere om du får lån, og eventuelt hvor stort lånet blir. Kommunene kan ha forskjellig regelverk for ordningen. Ofte samarbeider andre banker og kommunen om å sette sammen en finansieringspakke. Som et utgangspunkt tar de private banker grunnfinansieringen, og kommunen toppfinansieringen som startlån.

Husbanken har også en Lånekalkulator, som du kan bruke til å beregne hva et lån vil koste deg når du skal finansiere boligen din.

For mer informasjon kan du sjekke nettsiden til - eller ta kontakt med - kommunen der du planlegger å kjøpe bolig.

Artikkelen er skrevet av Smarte Penger.