Strandeiendommen i Son går for ny norsk sjøhytterekord. Eiendommen har 9 mål paddeflat tomt, privat strandlinje og panoramautsikt mot sjøen, samt fem bygninger og totalt 18 sengeplasser. Foto: Elisabeth Aarhus
Går for prisrekord for sjøhytter i Norge
Christian Mathisen solgte naboens eiendom bak for 41,5 millioner i 2020. Nå selger han strandeiendommen foran. – Prisen blir vesentlig høyere, sier han.
Denne artikkelen ble først publisert hos Finansavisen.
Coronaen spredte seg og Erna Solberg hadde akkurat stengt ned Norge da den gang Nordvik-megler Christian Mathisen klokket et hyttesalg av himmelske dimensjoner. Trevirke-millionær Erik Arthur Lynne betalte 41,5 millioner kroner for Vadbakkeien 20 rett nord for Son etter en prisantydning på 43 millioner.
Samme sommer betalte Wilhelmsen-familien 47,5 millioner for Dronning Sonjas gamle eiendom i første rekke på Tjøme. Ingen av dem hadde behov for å låne penger, men markedet var fyret av en styringsrente som var presset ned fra 1,5 prosent til null.
Nå har Mathisen startet arbeidet med å selge eiendommen foran den han solgte til Lynne i 2020. Og da sikter han seg inn på ny norsk rekord for sjøhytter, over det Wilhelmsen betalte.
– Den vil ligge høyere enn det, ja. Den vil ligge vesentlig over prisen på eiendommen bak, sier Mathisen, som nå har flyttet seg til Tinholt.
Son-eiendommen har to strender, den sydlige med brygge i en egen bukt. Foto: Elisabeth Aarhus
– Et annet kaliber
Han snakker om Vadbakkveien 18 A og B på Kjøvangen nord for Son. Han snakker om to vestvendte boliger på en padde flat tomt kloss på sjøen, men egen strand pluss en bukt, samt svaberg. I tillegg er det stall, anneks og uthus. Alt på en tomt på 9 mål.
– Det er et annet kaliber på den eiendommen jeg selger nå. Eiendommen har vært i familiens eie i mer enn hundre år. Den har aldri vært på markedet, sier Mathisen.
Den endelige prislappen er likevel ikke satt.
– Det er en innertier av en eiendom med kort reisetid fra Oslo og første linje strandeiedom. Den har en liten brygge, strand, plener, en ekstra vik i hjørnet og strand ut mot fjorden. Eiendommen skal ut i markedet etter hvert, sier han.
– Det er gamle bygninger tilbake fra 1890-tallet. Fra det ene huset kan du kaste fiskesnøret fra vinduet og rett ut i vannet.
Eiendommen som nå skal selges er det gule og de to røde husene med partytelt i hagen til venstre på bildet. I 2020 ble eiendommen bak med tennisbane solgt. Eiendommen helt nederst på bildet er den tredje av de opprinnelige familie eiendommene. Foto: 1881.no
Tre familieeiendommer
Eiendommen han solgte for fem år siden var fra 1950-tallet og vesentlig større i tomteareal. Den inneholdt store plenområder i tillegg til tennisbane og svømmebasseng. Ulempen var at eiendommen som nå skal selges lå rett foran hovedhuset.
Opprinnelig tilhørte de to eiendommene pluss eiendommen syd for disse én og samme familie. Etter at den ene søsteren solgte for fem år siden, selger den andre søsteren nå. Brorens eiendom i syd er etter det Finansavisen ikke vurdert solgt hittil.
Tinholt-megler Christian Mathiesen solgte andrerekke-eiendommen for 41,5 millioner. Nå vil han selge førsterekkeeiendommen «vesentlig høyere». Foto: Tinholt
Mathisen rykket ut med en annonse om eiendom som kommer for salg i Finansavisen forrige fredag, men foreløpig ligger ikke eiendommen til salgs på Finn.
– Det har vært veldig god respons på annonsen. Finansavisen funker. Hahaha, sier Mathisen.
– Det var god respons også på eiendommen jeg solgte for fem år siden. Det skyldes både kort vei fra Oslo og at det er enkelt å komme dit enten med bil, tog eller båt, som går rett til Oslo.
– Det er også nærhet til Soon Golfbane, som du kjører forbi på vei ut til eiendommen. Det er virkelig en kul eiendom. I tillegg er Son blitt en vanvittig hyggelig by bare en kort spasertur unna, der de har fått til sentrum og bryggen, sier Mathisen.
