Fikk høyere pris med skjeggkre

(Finansavisen.no): Rekkehuset i populære Lyseskrenten 2 på Ullern i Oslo fikk en noe uvanlig salgshistorikk.

- Rekkehuset ble solgt to ganger rett etter hverandre, etter at den første kjøperen observerte skjeggkre, sier daglig leder Dag-Rune Kristiansen i PrivatMegleren Tjuvholmen.

Meglerkontoret, ved eiendomsmegler Anders Kvernberg, sto for begge salgene.

Solgt i oktober 2018

Det var ifølge Kristiansen massiv interesse for borettslagsrekke­huset på 108 kvadratmeter, fordelt over tre etasjer.

- Mindre familieboliger på Ullern er superhot. Ullern er populært med nærhet til Oslo, og enderekkehuset ble lagt ut til en fornuftig pris.

Rekkehuset ble lagt ut for salg første gang i oktober i fjor, til en prisantydning på 6.990.000 kroner. I tillegg kom en fellesgjeld på 158.000 kroner. Da var det ikke opplyst om skjeggkre i boligen.

- Det var fullt med folk på visning, og 30 personer skrev seg opp på interessentlisten. Dagen etter ble rekkehuset solgt for 7,0 millioner kroner i en budrunde mellom to budgivere.

Skjeggkre på overtakelsen

Paret som fikk budaksept 16. oktober i fjor, overtok rekkehuset 10. desember, like før julefeiring og juledvale i boligmarkedet.

- På overtakelsesdagen oppdaget paret skjeggkre rett etter at de hadde overtatt nøklene og megler hadde gått fra overleveringen.

Kristiansen beskriver et par som sto der med flyttelass og skulle flytte rett inn. Skjeggkre ble for mye for spesielt kvinnen, som nektet å flytte inn.

- Hun sa «ikke snakk om at jeg skal flytte inn!» Så ringte de megleren og sa at «vi skal ikke bo der, vi skal ikke flytte inn. Vi skal selge nå».

Allerede samme dag får samme megler ved PrivatMegleren Tjuvholmen i oppdrag av paret å selge rekkehuset igjen.

- Skjeggkre ble nok en for stor overraskelse for dem. Mulig var det også en kombinasjon av at paret uten barn også kunne tenke seg leilighet like mye som rekkehus.

Les også: Boligselger dømt etter skjeggkre-funn

Selger med skjeggkre

Megleren tar på seg oppdraget igjen, og nå som skjeggkre er oppdaget, blir det informert om i prospektet og taksten.

- Megleren skriver ganske omfattende i salgsoppgaven at det finnes skjeggkre i boligen, og hva det omfatter. Det blir veldig synlig for nye interessenter på boligjakt at her er det skjeggkre – paret er tydelig på at ingen skal bli overrasket igjen, slik de ble.

Både i takstmannens tilstandsrapport og i egenerklæringsskjemaet fra eieren står det at det er skjeggkre i boligen.

100.000 kroner mer

PrivatMegleren Tjuvholmen legger boligen ut på nytt 6. januar i år til samme prisantydning.

- På visningen var det stinn brakke.

- Var ingen engstelig for å få med seg skjeggkre hjem?

- Nei, det var fullt hus, og det meldte seg 23 interessenter på listen.

Rekkehuset ble solgt i en bud­runde allerede dagen etter, som var første mulighet til å kjøpe boligen.

- Det var to budgivere, og rekkehuset ble solgt for 7,1 millioner, altså 100.000 kroner mer enn førstegang, med opplysninger om skjeggkre.

Les også: Skal ta knekken på skjeggkreet
Skjeggkre gir stort tap for forsikringsselskap
Denne saken er tidligere publisert i Hegnar.no