Priser boligen for høyt
Se også
Boligpriskalkulator
Med
denne kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på
eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1985. Du kan velge
mellom over 60 forskjellige distrikter du vil se på. Grunnlaget er
gjennomsnittet for året.
Boligpriutvikling alle boliger
Se
kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige
distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.
Boligprisutvikling leiligheter
Se
kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige
distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.
Boligprisutvikling eneboliger
Se
kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige
distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.
Dette tjener du på boligen din
Hvis du er lenge i boligmarkedet, er det også sannsynlig at du vil opparbeide deg en stor boligformue. Her får du et anslag på hvor stor boligformue du opparbeider deg, med realistiske forutsetninger.
Eie eller leie
Kalkulatoren regner ut lønnsomheten av å eie kontra leie. Spørsmålet om det lønner seg å eie eller leie er som oftest et spørsmål om tid. Blant annet favoriserer skattereglene det å eie.
Utleiefinansiering
Kalkulatoren gir deg svaret på hvor mye skattefritt utleie i egen bolig dekker av lånekostnadene.
Selv om boligmarkedet er i balanse, sliter et et stort antall selgere med å få solgt boligene sine, ifølge Norges Eiendomsmeglerforbund.
En årsak er at hver tredje boligselger har for høye forventninger til pris, skriver Dagens Næringsliv.
- 30 prosent av markedet går ganske tungt. Mange opplever at det er tungt å få den prisen de forventer, sier styreleder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Høye forventninger
Dreyer er imidlertid
usikker på om det er er meglerne eller boligselgeren selv som forventer høyere
pris enn det markedet er villig til å gi.
- Det er ikke alltid like lett å justere forventningene hvis naboen har fått en høyere pris. De fleste synes dessuten at egen bolig har bedre beliggenhet enn naboens, sier Dreyer til DN.
Hett i Stavanger
I oktober var
gjennomsnittlig liggetid fra en bolig siste gang ble lagt ut for salg på Finn.no
til den ble registrert solgt 29 dager.
Men det er store regionale forskjeller. Mens det i Stavanger ble notert en formidlingstid på 17 dager, tok det 66 dager i Tromsø før boligen ble solgt. I Oslo tok det i gjennomsnitt 20 dager å få solgt boligen i oktober.
Statistikken fanger ikke opp boliger som blir lagt ut for salg for andre eller tredje gang.
«Unormalt normalt»
Leif Laugen, administrerende direktør i
Fokus bank-eide Krogsveen og nestleder i EFF, sier det over tid er en nær
sammenheng mellom bankenes utlånsvekst og prisveksten på bolig. Laugen
karakteriserte boligmarkedet den siste tiden som «unormalt normalt».
Han mener at markedet holdes i balanse mellom folk flests følelse av trygghet i egen økonomi, et behagelig rentenivå og bankenes innstramning på kredittsiden, og at dette reduserer noe på etterspørselen etter eiendom.
Les også:
Lesernes kommentarer
John Ja
2. november 2010 - 14:13
Ønske tenking
men lov å dagdrømme. :)
Dane georg Kristoffersen
2. november 2010 - 14:56
Biolig pris 2011
Folket, banken, megleren, forsikringsselskap og takstmannen tror jeg hadde vært tjent med at takstmannen befarte eiendommen først. Takstmannen burde forklare selger hvilken fordeler boligsalgsrapport med verdi har for samfunnet.
Det hadde vært mye lettere for folk og selge.
Niri Baklid
2. november 2010 - 19:53
Skyhøge bustadprisar
Sigurd Solberg
2. november 2010 - 22:24
Ja, Niri, man kan jo undre mang en gang