Boligprisras for Norges naboer

MYE GJELD: Gjeldsgraden blant boligkjøperne har økt dramatisk både i Sverige og Danmark siden tusenårsskiftet. Illustrasjonsfoto: Colourbox.com

Boligprisras for Norges naboer

Gjeldsgraden er rekordhøy og nå faller boligprisene i rask takt både i Sverige og Danmark, skriver Dagens Næringsliv.

Tips oss! Telefon: 22 80 85 80 | tips@abcnyheter.no

Tekst:

DN.no

Foto:

Colourbox

Mandag 23.01.2012, kl. 10:32

Les mer om boligpriser

Millionærene slåss ikke lenger om Kollen-villaer

Her steg boligprisene mest i fjor

Til kamp mot rekordhøye boligpriser

Dette kan hindre boligprisvekst

Tror boligprisveksten blir lavere

I Stockholm merker den ferske eiendomsmegler Lena Reistam voksende frykt og uro, skriver Dagens Næringsliv.

– Man må virkelig stikke seg ut for å få oppdrag som megler nå. Før var det slik at man hadde visning søndag, budrunde mandag og kontraktsmøte onsdag. Nå må man hele tiden ha ekstravisninger. For mange meglere er det vanskelig å leve av lønnen. Det er kjempetøft!, sier Reistam til DN.

Tregt marked

Hun beskriver et boligmarked i den svenske hovedstaden preget av prisnedgang og treghet.

– Folk bor på 50 kvadratmeter med to barn fordi de ikke kan flytte. Jeg hørte om et par som skulle skille seg, måtte selge og gikk derfra med 350.000 kroner hver i gjeld. Det er virkelig kjøpers marked nå, sier Lena Reistam.

Eiendomsmegleren mener det har spredd seg en frykt, der også mediene skriver om en boble som vil sprekke.

– Fortsatt fall

Prisene i enkelte områder i Sverige har falt over ti prosent. Størst er fallet i Malmö i Sør-Sverige. Sjeføkonom Robert Bergqvist i storbanken SEB sier til DN at boligprisene normalt pleier å falle mer når en prisnedgang først er innledet.

Ifølge Bergqvist er det nå en rekke årsaker som taler for at boligprisene skal ned i Sverige. Blant annet viser han til at en korrigering var på tide etter at boligprisene først steg med 200 prosent over en periode på 15 år. Det er stigende arbeidsledighet i Sverige og en høy gjeldsgrad som gjør mange boligeiere sårbare.

– Vi regner med at boligprisene i Sverige går ned med i gjennomsnitt ti til 15 prosent i løpet av 2012 og 2013, sier Bergqvist.

Dansk smitte

Svenskene følger nå etter nabolandet på andre siden av Øresund. I Danmark har boligprisene falt uavbrutt siden 2007, i takt med økende arbeidsledighet og en svak utvikling for økonomien. Tall Greens har hentet inn for avisen Børsen viser samtidig at 53 prosent av danskene venter fortsatt prisfall det neste året.

Fellesnevner for både Sverige og Danmark er samtidig at gjeldsgraden blant boligkjøperne har økt dramatisk siden tusenårsskiftet. I Sverige ligger den i gjennomsnitt på 160 prosent av disponibel inntekt. I Danmark ble husholdningenes gjeld i forhold til inntekt nesten doblet til nivåer opp mot 310 prosent i de ti påfølgende årene etter år 2000.

Les også om det norske boligmarkedet:

Spetalens boligråd

- Vi har trolig en boligboble

Ekspert frykter norsk boligboble

- 50 prosent risiko for boligprisfall ute av kontroll

- Ubehagelig sterk boligprisvekst om noen år

Les flere artikler fra ABC Penger her

Les flere nyheter her

Lesernes kommentarer

Sigurd Jarl Berge

23. januar 2012 - 10:52

Må folk skille seg ?

Å lese at folk blir fattige av en skillsmisse , er trist.
At en boligkollaps i sverige gjør ting verre er ikke greit for noen , for boligboblen kjem sikkert her på berget også.
Prisene for hus , leiligheter har steget astronomisk i forhold til lønnsutviklingen , og en dag stopper det meste opp , når folk ikke klarer å betale avdragene.
At Nordmenn skylder i gjenomsnitt 1,5 millioner kr , er også utrolig.
En skillsmisse fører da gjerne til at det blir kjøpers marked og taperne er da di som skiller seg , som sitter med stor gjeld pga det er vanlig å sko seg på folks elendighet.
Skillsmisse er da roten til mye vondt , for begge parter.
Å sitte med feks 350 tusen kr hver i gjeld etter skillsmisse i artikkel , høres bare for dumt ut. Folk skillers seg i praksis fra egenkapital og eiendom.
Er det verdt det ?

Anton Berg

23. januar 2012 - 10:54

Norge "står han" av! Hadde Newton blitt født her

ville han ikke bare ha fått eplet i hodet, men hele norsk skog...

Norwegian wood!

Martin Willanger

23. januar 2012 - 10:56

Sorte gull

Gjeldsgraden i Norge ligger på 210% sånn ca, og er stigende. Men vi har jo olja, så da kan vi bare slappe av?

(http://www.ssb.no/vis/samfunnsspeilet/utg/201105/13/art-2011-12-05-01.html)

Anton Berg

23. januar 2012 - 10:57

Vanlige, ærlige mennesker går til grunne i et bunnløst gjelds-

og renteslaveri og blir fratatt både hus og hjem og alt de har bygget opp for seg og sine. Arbeidsløshet, oppløste familier, depresjon, sinnslidelser, økt kriminalitet, alkoholmisbruk, narkotikamisbruk og et samfunn preget av generelt forfall og en alles kamp mot alle kommer som en selvsagt og naturlig konsekvens.

Samtidig lever Politikere sammen med ågerfolkene i bank-, forsikrings- og finansvesen på millionlønninger og ubytte hinsides uten å gjøre annet enn å opprettholde systemets skamløse utplyndring, selv har de aldri utført én eneste dags produktivt, samfunnsnyttig arbeid.

Når de så har kjørt virksomheten til den uunngåelige avgrunnen, har de på forhånd sikret seg "fallskjermer" av minst samme størrelse som lønna, og regningen sendes - som vanlig - til det norske folk. Det kan ikke aksepteres at landets byttemidler, som penger skal være, og som hele folket er avhengig av, omgjøres til gjenstand for privatøkonomisk spekulasjon eller ågervirksomhet. Å befri det norske folk fra det knugende gjelds- og renteslaveri som gjeldspengesystemet har skapt er derfor en overordnet målsetting.
http://vegtam.info/hundensminne/Oekonomisktemahefte.htm
http://vegtam.info/Folkesvikere.html

Gunnar Sembsmoen

23. januar 2012 - 11:53

Til Anton Berg.

Bare for sikkerhets skyld: Det er situasjonen i Norge du sikter til?

Gunnar Sembsmoen

Anton Berg

23. januar 2012 - 11:22

Italias statsminister Mario Monti vil doble EUs krisefond

"Bra med 500 milliarder, bedre med en billion". Italias statsminister Mario Monti arbeider for en dobling av EUs redningsfond, for å øke tilliten til euro. Han får støtte fra ESB-sjef Mario Draghi.

http://www.dn.no/forsiden/borsMarked/article2315444.ece

http://vegtam.info/Kortsider/DSS.html

http://vegtam.info/Kortsider/Hvapengerer.htm

Anton Berg

23. januar 2012 - 11:35

Når så Norges Bank trykker penger som er ”papir” og intet annet

, er ikke dette verdi som sådan. Det er "verdi" kun så lenge samfunnet/handelspartene som bruker valutaen har tillit til den.

(Trykkeriet er da flyttet til Frankrike for å spare penger) Husk at den norske krona, eller US dollar for den saks skyld, IKKE er støttet av reell verdi (som sølv eller gull). Den er støttet av tillit og hva skjer når tilliten forsvinner? Da forvinner "verdien" også. For USA er det teknologi for Norge Råvarer/olje.

Hvem det er som nå kontrollerer den tyske sentralbank vet vi ikke, selv om vi nok har en anelse, men vi vet at det ikke er folkevalgte politikere. Snarere er det banken som kontrollerer dem. Når våre politikere så binder den norske krona til dette systemet, forteller det mye om deres ambisjoner og hva de er villige til å begå av økonomiske overgrep mot sitt eget folk. Penger politikere og etablering av banker via Gull i begynnelsen. Ved prøving og feiling fant gullsmedene ut at de kunne skrive ut kvitteringer for inntil omtrent ti ganger det gullet de hadde, uten at folk flest oppdaget svindelen. Å skrive ut kvitteringer for gull som ikke fantes var selvfølgelig strengt ulovlig, og dersom det ble oppdaget, ble gullsmedene hengt.

Gullsmedene fant imidlertid en løsning også på dette problemet. De installerte politikere som frontmenn, og ga et inntrykk av at det var politikerne som styrte, mens det i virkeligheten var det gullsmedene som styrte politikerne. Dersom noe gikk galt, kunne folkets raseri rettes mot politikerne, og det var politikerne som ble hengt, og ikke gullsmedene. Sult og Revolusjon
http://vegtam.info/Kortsider/Hvapengerer.htm

Gunnar Sembsmoen

23. januar 2012 - 11:59

Til Anton Berg

Jeg må bare gjenta spørsmålet mitt ovenfor: Det er Norge du skriver om?
Jeg vet ikke hva slags underholdningslitteratur du leser, men hvis sansen for undrholdning er på linje med dine politiske og økonomiske betraktninger, håper jeg at jeg ikke kommer borti den litteraturen.
En svartmaling og forfalskning av de faktiske realiteter som er bortimot de sureste jeg har sett på disse sidene.Link og Titralac anbefales, samtidig som du nå rykker kraftig opp på sytelista over de som har det verst i landet.
Med ønske om god bedring.

Gunnar Sembsmoen

Anton Berg

23. januar 2012 - 12:42

It's been a stupidity Norwegian.

Vettige folk prøver å lære noe av andres dumheter ”tåper og tullinger lære knapt noe av sine egne”. Gratis råvarer nedbør regner i hodene på tullingene ”omgjort til energi” blir dette solgt til utlandet for å gi inntekter, til et skamløst påstått folkevalgt lederskap som skatteflår og ødelegger for folket hva egne naturgitte fortrinn har gitt dem helt gratis. Industriforetak og råvarer, sendes uforedlet i utlendighet direkte fra råvarekolonien, som igjen bare bekrefter at Norge og nordmenn aldri annet har vært vell så bra, om ikke mye bedre ”hvit” i fjeset hva befolkningen, i de afrikanske koloniene var ”svart”. Egen råolje besørger drivstoffet for råvaretransporten helt til Kina for liksom å spare penger og miljøet. I vårt eget hjemland erstattes håndverkere med polakker og resten av befolkningen står foran full utskifting til afrikanere eller asiater. For å få flere midlere for finansiere noe så glupt av en stat, skal nå dette inni beinmargen imbesile folkets egne boliger ytterlig skattelegges samme med maten til borgerne, som avgifts og momsbelegges, for hva kan man spørre? Staten har ansvar for at borgerne har mat på bordet og tak over hodet i en anstendig stat, men hva er Norge? Historiene er fulle av forbannet bedriten stat, som sulter ut sitt eget folk.

Anton Berg

23. januar 2012 - 12:39

Det er Norge jeg skriver om.

Hele verden etterspør våre råvarer, men nordmenn ellers er ukjente i verden, men verdensberømt i Norge.

Til Gunnar Sembsmoen er det et alias for Professor Retterstøl? En mann så gjev til å stille diagnoser at han ikke behøver å treffe de menneskene han diagnostiserer. Retterstøl har offentlig diagnostisert mennesker som døde for mer enn tusen år siden. Han har fortalt Dagbladet at Harald Hårfagre led av fremskreden psykotisk depresjon. Han mener å ha sikre bevis på at Sigurd Jorsalfar led av melankolisk/alkoholiske hallusinasjoner, og som sådan må anses som alvorlig sinnssyk. I boken «Sinnets labyrinter» har professoren fastslått at Håkon Jarl i år 962 pådro seg akutt flyktningepsykose og tilhørende paranoide vrangforestillinger. Det kan ikke råde tvil om at Retterstøl ville tvangsinnlagt alle tre, hvis han hadde muligheten. Nå konstaterte professoren at NN led av paranoia kverulantis. En sykdom som ifølge overlege Bård Brekke ved Gaustad Sykehus ble innstiftet av den tyske psykiater Emil Kraepelin i mellomkrigstiden.

Anton Berg

23. januar 2012 - 12:48

Til Gunnar Sembsmoen m/fl.

Sverige er en av de store økonomiske tragedier i Vest-Europa den siste generasjonen.

http://e24.no/kommentar/e24-kommentar/article2957785.ece

Sverige er egentlig et unikt land og frem til 70-tallet antakelig det mest vellykkede land i verdenshistorien i forhold til innbyggertall. Men de siste 30 årene har noe gått veldig galt, landet er nå i ferd med å ødelegges for alltid. Landets fremtid har konturer av en blanding av Balkan og Kongo, dvs fra å være verdens mest produktive samfunn til ett u-land. På under en generasjon! Jeg får tårer i øynene når jeg tenker på hva som har skjedd med dette unike og vakre landet på grunn av noen få sosialister og landsforrædere.

Et råttent land der nisser bor. Svensker er en skam for oss som bor i nord.
Prima Vera.

Torstein Hansen

23. januar 2012 - 13:16

Det er nytteløst å debattere med tullinger som AB!

Jeg begriper bare ikke hvorfor han ikke flytter ut av dette landet!

Anton Berg

23. januar 2012 - 13:24

Tullinger er de som tar mannen og glemmer selv saken...

AV PENGER GROR DET INGENTING
Konvertible penger kjenner ikke noe fedreland. Det gjør heller ikke de som eier og kontrollerer dem. Dessuten - penger dør ikke av forurensninger og naturødeleggelser, de kjenner ikke sorg, smerte, fortvilelse eller medlidenhet, og de legger ikke på seg eller formerer seg. Penger er noe dødt og mekanisk, de mangler indre og levende dynamikk. De er bare symboler på en del av virkeligheten. Men når disse symboler forveksles med virkeligheten selv, ender det med en naturlovs nødvendighet i katastrofe. De universelle lover er ubestikkelige; de lar seg ikke besverge verken av prest eller politiker.

Det kapitalistiske gjeldspengesystemet kan beskrives gjennom følgende 6 punkter:
1. Bankvesenet har enerett på utstedelsen av byttemidlene (penger).
2. Byttemidlene lånes i omløp.
3. Det kreves renter av lånebeløpet.
4. Det søkes fortjeneste på pengetransaksjonene, - som igjen lånes ut.
5. De utlånte byttemidler eies samtidig av det vi kan kalle den vanhellige trefoldighet: Innskyterne, banken og låntakerne/ihendehaverne.
6. Byttemidlene har sin realøkonomiske dekning i verdier som er pantsatt, og underlagt markedets prissvingninger.

Dette er i beste fall galskap - i verste fall en uhyrlig forbrytelse mot menneskeheten. Man søker å virkeliggjøre det uvirkelige: man prøver å bryte loven om mengdekonservering.
http://vegtam.info/hundensminne/Oekonomisktemahefte.htm

Råvareprovins: Det er da netto hva vi må sitte igjen med som gir tilvekst og slik skaper markeder og dermed bidrar med folkene og folkets gode liv. Her i råvareprovinsen Norge må man betale tilbake 70-80 % utav hva man tjener, til folkestyre folkevalgte offentlig ansatte i slavestatens egne provinsiale drittsekker, slik at nettopp de skal få lønn/status pensjons sluttpakker og milliard kjøpte skattefrie jobber med å utøve landeveisrøving og skatteflåing.

Anton Berg

23. januar 2012 - 13:26

Å bli syk av slikt, er da bare et sunnhetstegn.

John Fredriksen ble syk av Norge og leverte fra seg statsborgerbrevet/Passet og flyttet til Kypros. Flere har blitt syk både før og etter. Selv norske statsforetak rømmer som muslimene ifra sin egen drit, men muslimene som kommer til Norge får tar ”driten” sin med seg. Både Gro Landsmoderen og Torbjørn Jagland har vist vei og flyktet ifra egen skatt og avgiftsvannvidd. For noe drit fra eller til hva betyr det? For noen år siden sto riksløven i passet speilvendt ”den hadde formelig snudd ryggen til”.

Jan Olaf per knutsen

23. januar 2012 - 13:41