- Bare nordmenn som går på trynet
Mangeårig eiendomsutvikler Georg Stenseng Aalen har sett norske konkurrenter oppleve brå død, bli truet, begå selvmord, og ende på psykiatrisk sykehus etter å ha investert i Brasil, skriver Dagens Næringsliv.
Sinte kreditorer, milliontap og uferdige ferieboliger. Norske utbyggere av eiendomsprosjekter i Brasil har slitt i motbakke de siste årene.
– Det er stort sett bare nordmenn som går på trynet her. Det er et særnorsk fenomen. Jeg kjenner ikke til andre nasjonaliteter i en lignende situasjon, foruten enkelte utlendinger som har handlet i prosjekter der nordmenn står bak, sier Aalen, daglig leder i det norskeide eiendomsselskapet Brasil Invest, til Dagens Næringsliv.
- Så rakner alt
Han er ikke overrasket over at mange utbyggere tar det tungt.
– De har gjerne involvert venner, kolleger, familie. De klarer ikke å betale for seg og har tatt opp store lån. Så rakner alt. Det er ikke tvil om at presset er stort, fortsetter han.
Aalen trekker blant annet frem følgende grunner til at norskeide prosjekter har havarert; produktene er solgt sterkt overpriset og dermed tatt kundens fremtidig verdistigning i egen lomme, utviklet produkter som er for dyre eller for dårlige til at de kan omsettes i det lokale og internasjonale markedet samt lite erfaring med eiendomsutvikling.
Nedringt av fortvilte nordmenn
Aalen blir nedringt av fortvilte nordmenn som har rotet seg inn i eiendomsprosjekter i full oppløsning.
– I Natal står flere prosjekter tilsynelatende på randen av konkurs, og rettsprosessene er ikke avsluttet. Kunder har betalt inn gjerne 1,5 millioner kroner kontant hver, i dag står de igjen med et uferdig skjelett i sanden. Pengene er borte. Det kan dreie seg om 1000 nordmenn som har tapt eller står i fare for å tape hele eller deler av sine investeringer. Det er store mørketall fordi mange skammer seg over å ha gått på trynet i Brasil, sier Aalen til Dagens Næringsliv.
Les også:
Krevde 20 millioner - får 100.000
- Ble truet med jungeltur av Kristiansen
Konkursgjengen i Natal (2007)
Kriminelt eiendomsparadis (2006)
Les flere artikler fra ABC Penger her
Les flere nyheter her
Satser 1,8 mrd på svidd gummi
Tallene Europa misunner oss
– Idioti å reise til Hellas med masse cash
Lesernes kommentarer
Torstein Hansen
18. januar 2012 - 11:57
Jeg ler så tårene spruter!;)
Ha ha ha, jeg klarer ikke å skrive engang!
Roger Sten Snarli
18. januar 2012 - 12:20
Enig !! Det er ikke grenser for naivitet .
Ja, hvor er dømmekraften ? Det er ikke nok å se på imponerende prosjekter på nettet, eller farverike brosjyrer, og så tro på en sjarmerende selger, gjerne med flotte kontorer, og så legge penger på bordet. Det som ser flott ut, er som regel ikke det i denne bransjen.
Selv bor jeg i Spania. Her er det naive folk som blir lurt daglig til å kjøpe bolig til alt for høy pris, og på feil sted. Om de angrer får de aldri solgt boligen. Muligens til under halvparten av hva de gav.
De mest kjente eiendomsselskapene her, er de verste. En av dem er svenske ATLAS, som har hundrevis av missfornøyde kunder.
Stol ikke på en som vil selge deg noe. Sjekk nøye, og kjøp ikke impulsivt. Bruk tid og gjør undersøkelser via en advokat.
ROGER
Roy Belseth
18. januar 2012 - 13:51
Hør, hør.
Håkon Albert Olaussen
18. januar 2012 - 19:32
Svarte penger.
Ingar Nilsen
18. januar 2012 - 15:01
Det er lett og le av andre...
Fytterakker'n for en innstilling.
Men - det er utrolig viktig når man skal kjøpe leilighet at man bruker seriøse meglere med lang fartstid. Sjekk og dobbelsjekk.
En av de sikrste land å kjøp leilighet i dag, er bl.a. Tyrkia.
Rimelig pris, seriøse meglere og en trygghet i form av tinglyst, tyrkisk skjøte.
De som ikke kan/vil kjøpe før man har sjekket grundig, kan leie noen ganger for å føle selv hvordan det fungerer, gjerne også ved å snakke med andre som allerede har handlet.
Men Torstein Hansen: Missunnelige kommunister er ikke populære i Tyrkia heller.
Frode Severinsen
18. januar 2012 - 16:23
tyrkia
Sivert Sæterbø
18. januar 2012 - 20:15
Dette er den klassiske psykologien.
Dette er trikset alle bruker for at færrest mulig skal sjekke for mye. Samtidig syter de ansvarlige for at du "tilfedligvis" bare møter de fornøyde.... og vips så er du lurt.... og Tyrkia er et verstingland...
Sånn gjorde de det i Brasil også, jeg bodde der nede da det hele startet og det var mer enn tydelig at mange av prosjektene var finnansbobler, mens andre etterhvert har fått ordnet opp etter årevis med problemer...
Men det er ikke riktig at det er bare nordmenn som rotet seg bort i Natal/Brasil...
For å forstå det hele noe bedre var realen nede i kr 180 da det hele startet og folk begynte å skrive kontrakter. Etter en 3-4 år var realen opp i kr. 3,60...og der har den sånn pluss minus ligget siden....
Den som kjøpte ferdige produkter den gangen fikk feriehus nesten gratis og null probelmer, mens de som betalte seg inn for noe som skulle stå ferdig om noen år gikk rett i finnansfellen....der alle som ville vite, visste at realen ville komme tilbake dit den var før kollapset sommeren 2002...
Også brasilianere som skulle gjøre raske penger fikk svi...det samme vet jeg italienere, portugisere, engelskmenn og mange andre fikk....
Men som nordmenn som ikke rotet seg bort i investeringer, levde jeg som plommen i egget denne tiden, men flyttet da realen begynte å krype over kr. 2,50...Da viste jeg at de gode tidene i Brasil var over og kjøpte meg en enveisbillet til et nytt lavkostland...
Stig Aarstad
18. januar 2012 - 19:43
Ordtak
Egen lykke er vel og bra det, men andres ulykke er heller ikke og forakte,
Hva i all værden er det som plager deg når du gleder deg over andres ulykke, søk hjelp
skulle være kommentar til Torstein Hansen
Stig Aarstad
18. januar 2012 - 19:40
Prøver igjen
Egen lykke er vel og bra det men andres ulykke er heller ikke og forakte,
Hva gleder deg med at noen mister sparepengene sine, selv om noen skulle være naiv,
vet ikke hvorfor ABC slettet samme innlegg 5 minutter siden
Stig Aarstad
18. januar 2012 - 19:41
prøver igjen
Egen lykke er vel og bra det men andres ulykke er heller ikke og forakte,
Hva gleder deg med at noen mister sparepengene sine, selv om noen skulle være naiv,
vet ikke hvorfor ABC slettet samme innlegg 5 minutter siden
Sigurd Jarl Berge
18. januar 2012 - 12:32
Det er ikke noe å le av.
Nordmenn i Norge lever i dag i sin egen "boble" , der vi slipper å tenke på andres lands bekymringer . Dessverre så sprekker boblen snart ,og er en blakk i Brasil , så er det galt nok , men værre blir det i Norge ,når investorer må kjøpe sine fuktskadde hus tilbake. Innen 5 år , så vil Norske banker sitte med betydelig eiendomsmasse , når folk ikke klarer å betjene boliglån på ledighetstrygd.
Så det blir ikke mye å le av i fremtiden om en er blakk i Brasil eller i Norge. Men det er faktisk bedre å være blakk i Norge enn Brasil... Tross alt.
Torstein Hansen
18. januar 2012 - 12:52
Husene våre, veiene våre!
Vi er jo norske kvinner og menn som velger å bli boende her, da vet vi jo også at vi til stadighet må gjøre reparasjoner og utbedringer!
Jeg skjønner ikke at dette skulle komme som noen overraskelse!
Det er da blitt mer og mer regn!
Og det samme gjelder jo veiene våre! De krever jo også reparasjoner og utbedringer til stadighet pga regn, telehiv og hele den pakka!
What else is new?
PS. Ellers må jeg få lov til å nesten le meg ihjel over hvor dumme vi mennesker kan være, legg forøvrig merke til at jeg ikke ler av, men med!;)
Så snart jeg kommer meg opp, etter at jeg lo så jeg ramlet, skal jeg hjelpe til med å trøste. Man har da empati!
Tommy Ellingsen
18. januar 2012 - 13:23
Litt må jeg le selv også...
Norske "meglere" kjøper hus i Thailand for 2 mill BHT og endrer BHT til Kr. Og dumme nordmenn kjøper... :-) .
Terje Stensland
18. januar 2012 - 14:43
Tommy.....
Lorentz Hanssen
18. januar 2012 - 17:44
Når..?
(de må jo eie det, for så å selge det videre)
Ganske omfattende å skaffe seg eiendomsrett i Thailand, så jeg tror ikke det er så mange "dumme nordmenn" som ikke får tid til å tenke seg om!
Sivert Sæterbø
18. januar 2012 - 20:26
I Norge er det tørt og nesten ikke nedbør
Totalt sett er det behov for langt mindre vedlikehold på det meste i Norge inkl alt inne og ute i et hus, enn hva tilfelle er i de fleste varmere land. Har prøvd det meste så jeg vet...
Ounni Pillai
18. januar 2012 - 13:17
Gravøl.
Morten Ellingsen
18. januar 2012 - 13:44
Eiendoms og valutaspekulanter
Men vedr. temaet her så er det vel bare å forvente at normenn driter seg ut i utlandet for der er det jo ingen som kan fortelle hva de skal gjøre og ingen hjelp å få når det går galt.
Her hjemme kan vi jo kjøpe alt mulig dritt for siden oppheve kjøpet og skulle vi ellers få problemer i hverdagen vå så er det jo alltids noen som kan hjelpe.
Ole-Petter Karlsen
18. januar 2012 - 14:42
Raske avgjørelser..
Gunnar Celius
18. januar 2012 - 15:15
På snørra
Torstein Hansen
18. januar 2012 - 15:30
Pengene skal ikke stå på bok, da er de ikke!
Han fikk jo overført noen sparepenger til seg, den gutten!
Så naive og godtroende er det mulig å bli!
Få de passive penga ut på markedet!
La meglere som har en historikk få herje med dem!
Styr unna det som virker 2good2beTrue!
Olai marton Jacobsen
18. januar 2012 - 17:11
Blåøyde nordmenn
Verden vet at nordmenn er så naive, godtroende og lettlurt, at stadig flere utnytter dette.
Rolv Johannessen
18. januar 2012 - 19:38
luringen
Han var fulstendig klar over hvem som var mest lettlurt ,da han skulle ha meg i en taxi og kjøre avgårde.
Bjarne Homb
18. januar 2012 - 17:21
Brasil Ferieboliger.
Iren Iren
18. januar 2012 - 17:52
Men så lurer jeg på en sak
Gunnar Celius
18. januar 2012 - 18:41
Selvfølgelig!
Erling Risan
18. januar 2012 - 18:30
Naive nordmenn
Man stoler jo på hverandre må vite. Når vil vi lære at i utlandet og nå her hjemme må man kun stole på seg selv ?