- Løsningen er å bygge flere boliger
Torsdag la den liberale tankesmien Civita frem et forslag til et helt nytt skattesystem. Forslaget innebærer blant annet å kutte rentefradraget og formuesskatten.
Les saken: - Altfor gunstig å investere i eiendom
- Det er bra med skattedebatt, og at Civita peker på utfordringer i boligbeskatningen, sier statssekretær Roger Schjerva i Finansdepartementet til DN.no.
Departementet er imidlertid sterkt kritisk til Civitas rapport.
- Forslaget vil kraftig svekke fordelingen i skattesystemet. Et slikt skattesystem vil komme de med mest inntekt til gode, og ramme folk i etableringsfasen, sier Schjerva.
- Problemet er boligmangel
Finansdepartementet reagerer spesielt på forslaget om å kutte rentefradraget. Ifølge samfunnsøkonom Villeman Vinje i Civita er formålet med forslaget å hindre videre boligprisvekst, samt å gjøre det mer attraktiv å investere i annen næringsvirksomhet.
- Det grunnleggende problemet i forhold til boligprisvekst er at det finnes for få boliger i dag. Svaret på hvordan man skal dempe boligprisveksten er ikke å kutte rentefradraget, men å bygge flere boliger, sier Schjerva.
Ifølge statssekretæren innebærer forslaget også et viktig praktisk problem ettersom selvstendig næringsdrivende ofte tar sikkerhet i bolig i dag. Schjerva understreker imidlertid viktigheten av å finne en løsning på boligprisveksten.
- Det er absolutt grunn til bekymring, og nettopp derfor vurderer Finanstilsynet nå å øke kravet til egenkapital ved kjøp av bolig.
Mener formuesskatten bør bli stående
En fjerning av formuesskatten er et sentralt punkt i forslaget. Schjerva sier Finansdepartementet ikke er enig i at beskatningen bør fjernes nå eller i fremtiden.
- Formuesskatten fungerer slik den er ment. Den bidrar til å finansiere driften av samfunnet, og jevner ut skjevhetene. Beskatningen sikrer at de mest velstående også betaler skatt etter evne, sier Schjerva
- Ikke motsetninger
Sjeføkonom Elisabeth Holvik i Sparebank 1 gruppen støtter sentrale deler av forslaget til nytt skattesystem.
Les saken: Rentefradrag på kredittkortgjeld er «et litt perverst insentiv»
Holvik er ikke enig i at boligmangel er hovedårsaken til boligprisvekst.
- Det er klart det er for få boliger i dag. Å bygge flere boliger krever imidlertid langtidsplanlegging, og det vil ikke gjøre noe med det faktum at dagens skattesystem gjør det altfor gunstig å investere i bolig, sier Holvik.
Holvik sier ubegrenset gjeldsfradrag på inntektsskatt i kombinasjon med formuesskatt stimulerer til boligprisvekst.
- De som ønsker å unngå formuesskatt kan bare investere i bolig, og da får de i tillegg rentefradrag på skatten. Dette gjør at folk i etableringsfasen må konkurrere med alle som bruker bolig som en investering, og dette presser prisene opp.
I tillegg mener hun, i likhet med Vinje, at formuesskatt tapper bedrifter for penger, og legger en demper på veksten i norsk økonomi. Holvik understreker at en løsning på problemet er svært sammensatt.
- I skattedebatten må man ha flere tanker gående. Jeg mener det vil være riktig retning å justere skattesystemet slik at man i det minste bare får fradrag for et begrenset beløp knyttet til bolig. Deretter kan man se på hvordan en mer helhetlig boligpolitikk kan utarbeides.
Facebook stuper på børsen
Frykter full kollaps
Bøndene markerte seg med kubjeller i Oslo sentrum
Lesernes kommentarer
BJØRN ARILD OVESEN
29. oktober 2011 - 19:51
Sammensatt og mangfoldig grunnlag for boligkø
Skilsmissene ved dobbelt behohov for bolig/hushold sørget en stund for noe av boligpresset, men har stagnert på at det bare er halvparten som bli skilt. Enten må flere bli skilt og behov for to boliger, eller fler innvandrere for å opprettholde boligpresset. Flere kan sbli skilt, - bygg fler boliger.
Thore Stoveland
29. oktober 2011 - 21:28
"Årsaken til boligprisveksten
Da er det boligmangelen vi bør gjøre noe med. Da vil prisene regulere seg selv. Noen forslag.
Reduser innvandringen. Da går behovet for boliger ned.
Gjør det mer lønnsomt å investere i utleieboliger.
Spre innvandrere ut over landet. Når alle skal rotte seg sammen i Oslo må det jo føre til boligpress.
Bygg mer i høyden. Det burde være forbudt å bygge lavere enn 10-15 etasjer ved byfornyelse.
Harald Boehlke
30. oktober 2011 - 8:42
Jøje meg...
Det er sandelig godt med kloke hoder i viktige stillinger.
Job
30. oktober 2011 - 10:37
Hehehhehe
T. A. G
30. oktober 2011 - 16:02
Det nye moderene samfunnet!
Samtidig sitter den nye adelen i politiske verv og skuffer under egne rumpe. Svekket andres pensjoner, men bruker veldig l-a-n-g tid og justere sine egne. Krokodilletårtene renner nedover kinnene, men de krysser fingerene for at deres egne boliger ikke skal falle i verdi og etterlate dem og deres famlie i gjeld istedenfor billige lån, med husverdi som sikkerhet.
Det er ikke bare tid men også vilje som mangler , når det er slutt på sosial boligbygging.
Jan Pedersen
31. oktober 2011 - 11:25
Den EGENTLIGE årsaken
Meglerne har gått bankenes ærend, bankene har fulgt etter og dannet sine egne eiendomsmegleravdelinger og boligmeglernes fortjeneste og bonuser har vært den drivende faktor for en grunnleggende usolidarisk, vanvittig og proporsjonsløs eksplosjon i boligpriser.
Det er en bransje som globalt har maktet å transformere selve konseptet bolig fra å være "et hjem og tak over hodet" til å bli "investeringsobjekt med garantert avkastning".
Og de egentlige vinnerne i denne spekulasjonen (forutsatt faktisk inndekning av selve prosjektkostnadene) er de som sitter med pant i disse garanterte avkastningsproduktene.
Det ER ingen 40 kvm leilighet med normal standard som er verdt NOK 2,5 millioner, uansett hvordan man snur og vender på det. Men at man kan lure hvermannsen til å tro det, er åpenbart.
PROBLEMET høy boligprisvekst har lite med boligetterspørsel å gjøre - problemet har rot i grådighet og at altfor mange får altfor lett tilgang på altfor mye penger. Boligprisutviklingen er på ingen måte bærekraftig, og boligpolitikken bør atter bli gjenstand for en solidarisk og bærekraftig regulering.