abcpenger

Prisutvikling etter boligtype fra NEF og EFF

Slik har prisendringene vært i boligmarkedet fra år til år.

Oppdatert: torsdag, 18. august 2011 - 19:47


Les mer om boligpriser

Boligpriser

Prisutvikling distriktsvis fra NEF og EFF

Prisutvikling for bruktboliger fra SSB

Prisutvikling leiligheter

Prisutvikling eneboliger

Prisutvikling alle boliger

Hyttepriser

SE OGSÅ:
Boligpriskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1985. Du kan velge mellom over 60 forskjellige distrikter du vil se på.

Boligpriser NEF/EFF
Her finner du den månedlige statistikken fra NEF/EFF.

Hva er boligen din verdt?
Kalkulator fra Din Side der du kan legge inn en rekke faktorer som har betydning for boligens pris. Prisberegningen tar utgangspunkt i postnummeret, og sammenligner med priser i området omkring.

Norges Eiendomsmeglerforbud (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) gir ut månedlig prisstatistikk på boligmarkedet. Statistikken er utarbeidet av Econ Pöyry, basert på tall hentet fra FINN.no.

Denne statistikken går tilbake til 1985. Det var på dette tidspunktet vi kan si vi fikk fri prisfastsettelse på boligmarkedet.

Gjennomsnittlig endring fra år til år

Slik har de årlige verdiendringene vært i boligmarkedet siden 1985. Tabellen viser årlig verdiendring for eneboliger, delt bolig, leiligheter og alle boliger samlet.

Til høyre ser du den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen fordelt på de samme typene.

Tallene tar utgangspunkt i årsgjennomsnittet. Dette er gjennomsnittet av alle månedstallene for hvert år. Den måler altså ikke fra dato til dato, for eksempel fra 31.12 til 31.12.

Her finner du tall for de enkelte distriktene.

Prosentvis endring       Gjennomsnittlig kvmpris  
År Enebolig Delt bolig Leilighet Alle   Enebolig Delt bolig Leilighet Alle
1985           4 166 4 386 5 312 5 038
1986 28,2 % 26,2 % 32,5 % 30,0 %   5 341 5 537 7 041 6 547
1987 19,4 % 19,7 % 27,1 % 23,1 %   6 376 6 625 8 951 8 057
1988 -0,2 % 2,9 % -1,4 % -0,4 %   6 365 6 818 8 825 8 026
1989 -12,2 % -11,2 % -15,5 % -13,7 %   5 587 6 051 7 461 6 930
1990 -4,0 % -5,9 % -3,4 % -3,9 %   5 364 5 695 7 211 6 657
1991 -10,0 % -5,4 % -6,6 % -7,8 %   4 829 5 386 6 733 6 138
1992 -6,1 % -6,9 % -10,4 % -8,2 %   4 536 5 016 6 035 5 632
1993 5,0 % 4,4 % 8,1 % 6,3 %   4 761 5 235 6 521 5 989
1994 13,5 % 18,5 % 13,6 % 14,2 %   5 406 6 202 7 406 6 840
1995 7,9 % 7,5 % 7,4 % 7,6 %   5 835 6 665 7 953 7 361
1996 8,6 % 9,3 % 12,6 % 10,6 %   6 334 7 282 8 958 8 140
1997 9,2 % 10,8 % 10,5 % 8,8 %   6 918 8 066 9 897 8 853
1998 10,7 % 11,2 % 17,6 % 14,4 %   7 662 8 971 11 643 10 126
1999 8,6 % 11,5 % 15,6 % 13,1 %   8 322 10 004 13 457 11 452
2000 13,8 % 14,5 % 16,4 % 15,1 %   9 472 11 449 15 661 13 186
2001 5,2 % 6,5 % 7,3 % 7,7 %   9 964 12 193 16 806 14 200
2002 6,0 % 4,3 % 6,7 % 6,7 %   10 561 12 713 17 929 15 149
2003 2,0 % 1,3 % 1,6 % 1,8 %   10 770 12 874 18 208 15 419
2004 10,5 % 11,3 % 13,3 % 12,3 %   11 897 14 330 20 633 17 310
2005 8,3 % 10,2 % 9,6 % 9,3 %   12 886 15 797 22 616 18 913
2006 13,0 % 13,9 % 15,9 % 15,0 %   14 566 17 994 26 221 21 751
2007 13,1 % 14,7 % 10,4 % 11,3 %   16 467 20 640 28 954 24 218
2008 -0,6 % -2,5 % -5,3 % -4,1 %   16 376 20 133 27 405 23 232
2009 1,3 % 2,1 % 3,2 % 1,0 %   16 584 20 547 28 276 23 458
2010 7,5 % 9,7 % 8,3 % 8,3 %   17 829 22 548 30 613 25 403
2011 5,6 % 6,3 % 7,2 % 7,9 %   18 827 23 961 32 823 27 408

 

Endring fra årsskiftet til årsskiftet

En annen måte å se på prisendringene på er å sammenligne prisene ved hvert årsskifte. Utslagene blir mer tilfeldige ved en slik måte, siden dette gir et øyeblikksbilde. I tillegg er desember en måned med liten boligomsetning slik at de tilfeldige utslagene blir enda større.

Prosentvis endring       Kvadratmeterpris  
År Enebolig Delt bolig Leilighet Alle   Enebolig Delt bolig Leilighet Alle
1990           5 242 5 481 6 809  
1991 -7,0 % -1,7 % 0,9 %     4 875 5 387 6 872  
1992 -10,9 % -4,8 % -12,8 %     4 345 5 130 5 993  
1993 18,9 % 11,1 % 22,4 %     5 167 5 699 7 336  
1994 9,3 % 14,1 % 5,0 %     5 647 6 504 7 702  
1995 5,9 % 5,5 % 7,2 %     5 982 6 862 8 254  
1996 11,7 % 12,9 % 16,1 %     6 680 7 748 9 580  
1997 6,8 % 9,8 % 13,2 %     7 133 8 511 10 840  
1998 9,3 % 6,4 % 7,7 %     7 796 9 057 11 673  
1999 14,7 % 20,5 % 27,2 %     8 942 10 910 14 845  
2000 8,7 % 6,6 % 5,4 %     9 720 11 627 15 648  
2001 4,6 % 5,7 % 11,4 %     10 165 12 287 17 439  
2002 1,4 % 3,5 % 0,1 %     10 310 12 713 17 449 15 603
2003 5,6 % 4,0 % 10,2 % 2,8%   10 886 13 225 19 223 16 038
2004 7,8 % 8,9 % 11,3 % 10,1%   11 732 14 401 21 393 17 664
2005 6,5 % 12,0 % 9,9 % 9,4%   12 494 16 123 23 520 19 324
2006 19,1 % 17,0 % 18,7 % 18,6%   14 883 18 868 27 927 22 925
2007 7,9 % 9,0 % -0,6 % 2,0%   16 057 20 574 27 751 23 394
2008 -6,7 % -11,5 % -9,5 % -9,2%   14 976 18 218 25 103 21 246
2009 10,4 % 13,5 % 14,6 % 13,4%   16 529 20 847 29 063 24 327
2010 4,4 % 9,9 % 7,0 % 6,7%   17 253 22 912 31 106 25 947