abcpenger

Hytteutleie

Hvor mye kan du tjene på å leie ut hytta? Legg inn forutsetningene for hytta du eier, eller kan tenke deg å eie.

Oppdatert: torsdag, 21. juli 2011 - 10:10


Se også

Boligkalkulatorer
Her finner du alle boligkalkulatorene på ABC Penger.

Kalkulatoroversikt
Her finner du en oversikt over alle kalkulatorene på ABC Penger.

Her legger du inn inntekter, kostnader, og forutsetninger om langsiktig verdiendring av hytta.

Hvordan overskuddet blir beskattet avhenger av hva hytta er definert som. Hvis det er en utleiehytte blir den skattlagt som en ordinær utleiebolig. Det vil si at overskuddet fra leieforholdet blir beskattet som alminnelig inntekt (med 28 % skatt).

Hvis du i utgangspunktet bruker hytta selv, har du et fribeløp på 10.000 kroner. Av den overskytende leieinntekten regnes 85 % som skattbar inntekt.

  
 
 Om hytta:  
 Verdi hytte  
 Ligningsverdi  
 Størrelse i kvm  
 Formuesskatt  
 Utleieforutsetninger:   
 Er den en utleiehytte  
 Leie per år  
 Provisjon utleie  
 Forutsetninger:   
 Rente  
 Vedlikehold (kr per kvm)  
 Forsikring (kr per kvm)  
 Strøm/oppvarming (kr per kvm)  
 Eiendomsskatt (kr per kvm)  
 Andre kostnader  
 Verdiendring på hytta per år  
 Kostnader:   
 Rentekostnad (etter skatt)  
 Provisjon utleie  
 Vedlikehold  
 Forsikring  
 Strøm/oppvarming  
 Eiendomsskatt  
 Andre kostnader  
 Sum kostnader  
 Skattemessig overskudd leie  
 Skatt på leieinntekt  
 Spart formuesskatt  
 Verdiendring i kroner  
   
 Resultat:   
 Etter kostnader skatt og renter  
 Etter også å ta hensyn til verdiendringen